虚假性以外，还应深入分析隐藏行为的真实性，并应对当事人之间虚假表示、真意保留行为效力根据一定的原则进行判断。案情2001年10月17日，扬州东方集团有限公司（简称扬州 认为本案案涉行为为德隆系公司为规避法律而为的惯用手法，双方之间的《借款合同》、《延期还款合同》只是借款关系的表面形式，两份补充协议才是 ...
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是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人张某不享有抵押权；其次，该抵押房产 合同存在恶意串通、损害第三人利益而无效。综上，本案中的抵押借款合同及赠与合同均具备法律规定的生效要件，应当认定为合法有效。 物权法第9条规定：不动产 ...
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房产部门办理登记，注明担保的债权是40万元的借款，抵押合同才成立。因银行与马军未去办理登记，故抵押合同不发生法律效力。 第二种观点认为，抵押合同生效 处理必须以一定债权关系的存在为前提而且从属于该主债权，故第一种观点看似颇有道理。但我国担保法规定，以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记。其立法目的之一 ...
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上述合同签订后，张某珊作为借款人、抵押人与工行签订《个人购房借款/担保合同》，以案涉房屋进行按揭贷款。2016年10月21日，工行发放贷款1610000元 权利范围全部，债权数额161万元。 裁判结果 一、被告张某珊于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李某军支付补偿款950000元； 二、驳回原告李 ...
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，出借人与借款人之间不存在债务关系。《借款合同》签订以后，贾延成未实际给付出借款项，贾延成要求保证人承担保证责任无事实及法律依据。贾延成与赵玉科等人 转贷刑事侦查一案中案涉材料调查取证，本院认为，该相关材料与本案《借款合同》中保证条款的效力并无直接关联性，故对其调查取证申请不予准许。第二，再审审理中， ...
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和理由：一、一审没有全面审核上诉人与被上诉人之间签订的一系列《借款合同》、《协议书》等法律事实，以最后签订的补充协议《以房抵债协议书》，判决该协议 约束 。2、根据物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力;因未履行还款义务，被上诉人用79套商品房担保已经按照商品房买卖合同 ...
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存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款 A公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令A公司承担支付违约金及律师费的违约责任错误，本院对此予以纠正。 如有问题请联系深圳赵启太律师、 ...
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号房所有权。2014年10月16日周杰与我们签订《抵押借款合同》，约定周杰向我们提供借款600万元，借款期限为一个月，以502号房屋作为抵押担保，我们协助周 签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至办理完毕为止。代理人有转委托权。”同日，马某、宋某对该委托书 ...
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翔与阿恢之间设定的抵押无效。该案一审法院认为，阿恢与阿翔之间的房产抵押借款合同有效，抵押权自登记时设立，法院驳回了阿枫的诉求，判令阿恢向阿 合理避免交易风险。要做好关于网签备案、预告登记二者相关法律后果的宣传工作，引导交易者正确识别二者不同的法律效力。要加强对办理预告登记业务的宣传，让购房者主动选择， ...
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进行处罚，但不影响其从事民事活动的主体资格，也不影响其所签订的借款合同的效力。二、最高人民法院司法政策文件——《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同 银行资本余额的比例不得超过10%，这属于法律中的禁止性规定，违反此规定所签订的借款合同应认定无效。主合同无效，从合同也无效，担保人对银行是否超过比例 ...
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