债务人部分履行合同 -案例分析搜索

商品房预售合同案例分析

必然。所谓个人住房按揭贷款，就实务操作而言，是指按预先订立的合同，购房者先支付一部分房款，剩余部分以银行向购房者提供的贷款支付，同时这笔贷款以购房者欲购置的住房英美法中抵押物的所有权则发生转移：（二）由第（一）点派生，当债务人不履行债务时，大陆法规定债权人“可卖却抵押物受清偿”，英美法则规定“受押人 ...

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该汽车消费贷款保证合同是否无效

了《机动车辆消费贷款保证保险补充协议》。双方约定购车借款人即投保人和被保证人未能履行合同规定的付款义务，造成云浮中行损失，由保险公司负责偿还购车借款人尚欠云成立，但是潘某某没有真正进行汽车消费，潘某某不是真正的贷款人和购车人（债务人），至今仍未取得车辆的所有权或使用权、经营权，即实质并未购买汽车；云 ...

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泰丰公司诉大同市土地管理局土地使用权出让合同解除后不退还已付的出让金要求退还案

数额金钱的担保形式。《民法通则》规定，当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金；债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行债务的，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案属于合同已经部分履行但仍有部分义务未履行的情况，即被告已履行其为原告办理权证的义务，原告已履行部分 ...

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商品房预售合同案例分析

必然。所谓个人住房按揭贷款，就实务操作而言，是指按预先订立的合同，购房者先支付一部分房款，剩余部分以银行向购房者提供的贷款支付，同时这笔贷款以购房者欲购置的住房英美法中抵押物的所有权则发生转移：（二）由第（一）点派生，当债务人不履行债务时，大陆法规定债权人“可卖却抵押物受清偿”，英美法则规定“受押人 ...

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该汽车消费贷款保证合同是否无效

了《机动车辆消费贷款保证保险补充协议》。双方约定购车借款人即投保人和被保证人未能履行合同规定的付款义务，造成云浮中行损失，由保险公司负责偿还购车借款人尚欠云成立，但是潘某某没有真正进行汽车消费，潘某某不是真正的贷款人和购车人（债务人），至今仍未取得车辆的所有权或使用权、经营权，即实质并未购买汽车；云 ...

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存量房买卖合同约定买家可指定第三人过户,卖家能解除合同吗?

百一十五条关于当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则的规定，本案中，合同 ...

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汽车消费贷款保证合同的效力？

了《机动车辆消费贷款保证保险补充协议》。双方约定购车借款人即投保人和被保证人未能履行合同规定的付款义务，造成云浮中行损失，由保险公司负责偿还购车借款人尚欠，但是潘水林没有真正进行汽车消费，潘水林不是真正的贷款人和购车人(债务人)，至今仍未取得车辆的所有权或使用权、经营权，即实质并未购买汽车;云龙公司 ...

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合同审查的技巧和方法

合同不再履行。《合同法》第91条规定了合同终止的若干情况：债务已按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物体存；债权人免除债务；债权债务同归于程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同。审查时还要注意的一个重要问题是是否约定了行使解除权的期限 ...

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计算机软件开发合同纠纷律师专业处

为12.8元，且“太平洋绿色救助卡”系统出库单证实诉辩双方已按此价格实际部分履行。上诉人主张第二批20万张智能卡每张定价12.8元显失公平，应当撤销石家庄市中级人民法院（某99）石经初字第131号民事判决第一项，即“双方继续履行合同”；第五项，即“〔中国〕太平洋保险公司石家庄分公司取走到货的第二批 ...

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建设工程施工合同纠纷的风险防范及控制

一）发包人的法定解除权1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务（预期违约）；2、承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限的价款具有优先受偿的权利。优先权是指特定的债权人基于法律的规定而享有的就债务人的特定财产的价值优先受偿的权利。优先权打破了债权平等的原则，赋予了一些特殊 ...

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