并不能因此免除夫妻双方对债权人应当承担的连带责任。 第二个问题虽然从法律上而言，只要抵押人通知了抵押权人（在按揭贷款中为银行）即可进行房产的分割过户。但在实际操作 登记问题，从而可以较好地规避抵押权人的抗辩权。 特别提示： 未还完贷款的按揭房屋出售时，买受人向出卖人支付房价款的方式有三种。其一是由买受 ...
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作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》91条、《中华人民共和国担保法》58条规定，抵押合同的消灭方式有：债权的消灭；主合同的消灭；抵押物的灭失，但时要求 优先受益人，即使分割后的房屋已转让出售，其所得也应优先偿还李某的借款。 所以，本案中虽然李某的行为存在着一定的过失，但不足以使抵押合同失效。 夏思扬 ...
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作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》91条、《中华人民共和国担保法》58条规定，抵押合同的消灭方式有：债权的消灭；主合同的消灭；抵押物的灭失，但时要求 优先受益人，即使分割后的房屋已转让出售，其所得也应优先偿还李某的借款。 所以，本案中虽然李某的行为存在着一定的过失，但不足以使抵押合同失效。 夏思扬 ...
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银行借款数额87万元，借款划付F公司账号，组合贷款担保方式为抵押+第三方保证担保，抵押人以房屋抵押，为组合贷款债权提供担保，由北京市住房贷款担保中心为组合贷款 因家中四兄弟此前共同购买了通州区二号房产，后使用出售该房产所得的购房款支付的涉案房屋首付款，因此涉案房屋应为四兄弟共同购买，只是周某贵家居住在 ...
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某宏支付。近期，李某娟多次向赵某聪、李某宏提出要挂失房产证并出售涉案房屋的无理要求，为维护赵某聪、李某宏合法权益，请求法院依法判如所请。 。2015年11月20日，李某娟与银行签订《个人房产抵押贷款合同》，以涉案房屋作为抵押，借款182万元用于购买涉案房屋，贷款期限240月。赵某聪、李某宏主张涉案房屋 ...
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某宏支付。近期，李某娟多次向赵某聪、李某宏提出要挂失房产证并出售涉案房屋的无理要求，为维护赵某聪、李某宏合法权益，请求法院依法判如所请。 。2015年11月20日，李某娟与银行签订《个人房产抵押贷款合同》，以涉案房屋作为抵押，借款182万元用于购买涉案房屋，贷款期限240月。赵某聪、李某宏主张涉案房屋 ...
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。未经赵某君、郑某丽明确书面同意，赵某君不得对房屋进行转让、出卖（作出售表示）、赠与、抵押、出租（借）等任何处分行为。 赵某君、郑某丽 过程，《北京市商品房认购书》、《优惠条件购房服务协议》、《北京市商品房预售合同》、房屋所有权证、购房发票、收据等证据原件亦保管于二原告处，结合双方的庭审陈述、身份关系 ...
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后，办理了网上签约登记手续。 2017年2月15日，在进行评估后，根据约定办理抵押贷款手续，但是卖方拒不配合，致使合同目的无法实现，侵害了我的合法权益。请求 权要求侯某一继续履行合同。 第五，侯某一授权委托杨某一办理案涉房屋的出售事项，侯某一为被代理人。所以合同中卖方的权利义务应由被代理人侯某一享有和 ...
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将建筑面积133.39平方米的涉案房屋以473万元的价格出售给周正，房屋性质为商品房，房屋的抵押情况为该房屋已设定抵押，抵押人情况及出卖人何时办理抵押 利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第二十七条，以及《 ...
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进行分割，其中原告A多分得8万元。 二、在上述房价区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三 。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 ...
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