2009年最高人民法院在《合同法司法解释(二)》中对此问题予以明确，规定如双方当事人对合同是否成立产生争议，人民法院能够认定当事人姓名或名称、标的和数量的，则一般认定 认定后，最后要处理的是合同履行的问题。在买卖合同中，出卖人的主要义务系转移标的物所有权，而根据物权登记公示原则，作为不动产的城镇房屋， ...
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到此说明义务负有举证责任。《中国保险监督管理委员会关于商业医疗保险是否适用补偿原则的复函》（保监函[2001]156号）第二条规定：“根据《中华人民共和国 有关证明和资料能够确认保险事故及相关费用已经发生，保险公司就应按照保险合同履行给付保险金的义务，而不应以被保险人是否出具相关费用单据原件为必备条件 ...
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下，由于很多项目属于部门规章的规定，立法位阶较低，再加上民事契约自由原则，双方当事人在协商一致的前提下可以改变法定解除的处理方式，所以购房人在签订合同 上述合同的法定解除及约定解除情形以外，当房屋买卖合同双方，在房屋买卖合同履行过程中产生重大分歧时，还可以通过协商的方式，在双方达成一致的前提下，协议 ...
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结果系两个不同的法律事实，其成立生效分别遵循不同的法律依据的原则。按照区分原则，合同的效力及基于合同所发生的物权变动之结果，应依据不同的规则来进行判断，前者 下，除非抵押人进行解押，或是受让人代为清偿债务进行解押，否则无法进行过户，导致合同履行不能，买受人将承受损失风险。故而，《担保法》第四十九条规定 ...
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》法规有关规定将依法给予经济补偿。根据原告方出示的三原告分别与其员工签订的劳动合同及原告方制作的“员工补偿金汇总表”显示，原告方共支出631 058元补偿金。（八）2003 还认为，双方对货物约定的是fob离岸价，故双方间的合同履行地也是德国，根据最密切联系原则，也应适用德国法。原告方已向本院提供了《 ...
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》法规有关规定将依法给予经济补偿。根据原告方出示的三原告分别与其员工签订的劳动合同及原告方制作的“员工补偿金汇总表”显示，原告方共支出631 058元补偿金。（八）2003 还认为，双方对货物约定的是fob离岸价，故双方间的合同履行地也是德国，根据最密切联系原则，也应适用德国法。原告方已向本院提供了《 ...
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在订立合同时未向消费者告知某项服务设定了有效期限限制，在合同履行中又以该项服务超过有效期限为由限制或停止对消费者服务的，构成违约，应当承担违约责任。案 之前未告知，即使在缴费阶段告知，亦剥夺了当事人的选择权，有违公平和诚实信用原则。被告主张“通过单联发票、宣传册和短信的方式向原告告知了有效期”，但未能 ...
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，此信赖利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力。因此，这类合同如不具备《52条的无效 尾款100万元由中原公司暂为保管：原告以贷款方式支付剩余 3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市 ...
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合同没有对中介公司销售人员所犯的错误和误导消费者的行为作出估计，违反了公平原则，加重了我方的责任，综上所述，请求法院驳回对方诉讼请求，支持我方的诉讼请求。 采信。因涉案房屋的房屋所有权证书明确写明房屋建成年代为1986年，万某在合同履行过程中并不存在刻意隐瞒房屋真实状况的行为，李某在签约后以对方陈述的 ...
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应受合同的约束。只得注意的是，《物权法》颁布后，法律采取了形式主义原则，即不动产和特殊动产依登记对外彰显权属。因此，在实践中应注意按照财产登记的权利 责任？ 因为房产买卖比较复杂，环节比较多，因此房产买卖纠纷常出现双方均存在未按合同履行，相互指责对方违约的问题。对此，该房产纠纷案例照顾要区分两点：一是 ...
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