本案也涉及到对该司法解释的理解和适用问题。合议庭在审理该案过程中，对承包合同是否解除及合同解除的效力问题有两种截然不同的观点： 一种观点认为：合同没有 具备法定解除权或约定解除权的情况下，单方面解除合同的行为无效。 另一种观点认为：该合同已经解除。为避免合同效力长期处于不确定的状态，根据该司法解释规定 ...
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服务费以及滞纳金。 【意见分歧】 对于融发城建公司与阳光物业服务公司签订前期服务合同是否对业主具有约束力，主要存在两种不同的意见： 第一种意见认为：该前期 合同约定的内容。该规定作为管理性规范，违反该规定买卖合同并未因此而无效，只是建设单位违反合同附随义务应当承担相应的后果，融发城建公司延期选聘物业 ...
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本案也涉及到对该司法解释的理解和适用问题。合议庭在审理该案过程 中，对承包合同是否解除及合同解除的效力问题有两种截然不同的观点： 一种观点认为：合同没有 法定解除权或约定解除权的情况下，单方面解除合同的行为无效。 另一种观点认为：该合同已经解除。为避免合同效力长期处于不确定的状态，根据该司法解释规定， ...
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民事法律行为的有效条件，应当认定有效。 另一种观点也认为，判定一个合同是否有效应当依据该合同是否符合民事法律行为的有效条件。所设民事法律行为，是指民事主体为 ，违反了行政法规的强制性规定。因此，村委会与张某签订合同的行为不符合民事法律行为的有效条件，所签订的租赁合同当然是无效的。 笔者同意第二种观点。...
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民事法律行为的有效条件，应当认定有效。 另一种观点也认为，判定一个合同是否有效应当依据该合同是否符合民事法律行为的有效条件。所设民事法律行为，是指民事主体为 ，违反了行政法规的强制性规定。因此，村委会与张某签订合同的行为不符合民事法律行为的有效条件，所签订的租赁合同当然是无效的。 笔者同意第二种观点。...
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事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。 【法院判决】法院认为拆迁安置房屋买卖合同依法 拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点： 一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效？ 本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安置房屋买卖合同系 ...
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合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程公司行使解除合同 上诉，维持原判。答疑本案的关键是工程公司提前解除合同是否承担违约责任。应根据合同法的有关规定，从合同的目的、内容以及诚实信用原则来理解其真实意思。 ...
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合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程公司行使解除合同 上诉，维持原判。答疑本案的关键是工程公司提前解除合同是否承担违约责任。应根据合同法的有关规定，从合同的目的、内容以及诚实信用原则来理解其真实意思。 ...
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丰台区苇子坑150号“3G木兰”项目楼房一套。房屋总价款共计八十万元，曹小姐于合同签订日支付定金五万元，并签订房屋买卖确认书，剩余购房款于于确认书签订后 解决。王律师在了解本案事实情况后，多次与开发商进行沟通，说明该房屋买卖合同的无效，并要求开发商将曹小姐交付的定金退还。一开始，开发商坚决不同意退款， ...
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财会帐户，即公司没有实际收到这笔钱，这是罗某与王某之间的个人行为。分歧：本案的争论焦点是：罗某是否能够代表公司收款？具有亲姻关系的罗某是否能够作证？该 当事人应为王某和张某，罗某不应成为该案的当事人。第二种意见认为：该借款合同是无效合同。理由是：该公司在出具借条的同时，未收到王某的借款，借款合同约定的 ...
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