龙航公司签订合同约定的是仲裁管辖，不应由法院管辖。河南省高级人民法院认为：项目经理部与龙航公司之间签订的《劳务合作协议》中虽存在仲裁条款，但付洋 中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条有关协议管辖的规定，应为有效。云南二安公司起诉天地科技唐山分公司、天地科技公司应按照双方合同约定向河北省唐山市有管辖权的 ...
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诸多配套设施及规划设计没有达到约定的要求，双方为此进行了多次的沟通和协商。原告认为此规定违背了商品房买卖合同的自愿原则，属于强制性条款，剥夺了原告自主选择的权利 动产权证的时间，但未予承诺。3、支付购房款应当按照合同约定的付款时间和方式付款履行，但被告要求原告先交钱再签约，原告不能接受。 综上，应支持 ...
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。即在一方违约情形下导致合同解决的，原合同约定的违约金条款应当继续有效。合同当事人约定的违约金条款在合同依法解决后是否有效的问题，其实质是违约金条款 先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且 ...
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审理新冠肺炎疫情防控期间民事、行政诉讼案件，切实维护人民群众生命健康安全，有效保障应急管理、防疫救治、物资生产、生活供应等有序进行，根据《中华人民共和国 准据法，正确理解适用《联合国国际货物销售合同公约》等国际条约中规定的障碍规则等，对于疫情是否属于合同约定的不可抗力条款，依照公平、诚实信用原则，综合 ...
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对XXX的上述理由不予采信。对于XXX主张的其已基于双方合同约定的乙方服务方式被认为违法的，甲方有权终止协议而在2017年9月24日终止协议这一理由， 事实根据，也与本案无关，该诉请所对应的条款系无效的格式条款，是XX公司进行恶意诉讼保全的由头。首先，XXX行使的是终止协议而非解除协议。XX公司主张 ...
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纠纷案 本案要旨：名为房屋买卖实为借款担保的认定，应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为借款 的产权登记面积文件之日起30日内补交面积差价款。对于该合同条款所约定的测绘部门出具的产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的 ...
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，但并未限制或禁止用人单位与员工通过协商一致约定其他情形下的服务期。故此种约定应属于劳动合同可优化的条款，公司与员工经协商一致可以达成有关特殊福利 待遇服务期协议中关于赔偿金或违约金的约定是否有效 《劳动合同法》第九十条规定，劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制 ...
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乙方原因造成停水、停电、停气影响停工累计超过8小时，且造成经济损失的；合同约定的其他增加或调整；乙方应在上述情况发生10日内将调整原因、金额以 的，均应承担违约责任。本案涉及以下焦点问题：(1)三公司向建发公司转让债权是否合法有效；(2)西岳山庄是否按工程进度向三公司足额支付了工程款；(3)《施工合同 ...
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商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得 人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90 ...
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的，以双方当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。合同履行完毕后当事人达成的结算协议具有独立性，施工合同是否有效不影响结算协议的效力。8、固定总价 结算工程价款，审判实践中如何适用？建设工程施工合同专用条款中明确约定发包人收到竣工结算文件后，在合同约定的期限内不予答复视为认可竣工结算文件，当事人 ...
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