按揭贷款资格或降低贷款额度等情况，造成乙方未按约支付购房款或本协议项下商品房的正式买卖合同无法按时履行网签、签署、登记备案手续的，甲方有权解除本 》于2018年10月3日解除。” 另外，承办人补充指出：出卖人通过订购方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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核算出具体的逾期交房赔偿金及进行理赔，将由某投资公司全权负责按照《商品房买卖合同》中约定的条款于2008年7月1日前为各业主理赔。现该案已经发生 也属于被告在协助原告办理产权证的过程中应当提供的资料。合同补充协议也约定“若因商品房产权登记面积与合同约定面积之间存在差异导致房价款调整的，契税金额相应调整 ...
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办理抵押，到底是销售前抵押还是销售后抵押，当时尚不得而知，毕竟原告与被告签订合同时没有查看被告是否已取得预售许可证、也未查看房屋是否处于抵押状态，为查证 某某与被告广州市荔某房地产发展有限公司签订的《认购协议书》和《广州市商品房买卖合同（预售）》及补充协议； 2、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告 ...
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年5月26日，林某涛（买受人）与北京市F公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定该房屋坐落为北京市大兴区一号（总价款281万元。2012年8月 合同，对当事人具有法律约束力。赵某文与林某涛签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同 该商品房单价每平方米43319.34元，总价款1330337元，附件十，《贷款补充协议》约定：买受人以所购房屋作为抵押，向出卖人指定的商业银行申请按揭 ...
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的A县房产项目，后原、被告双方于2011年3月9日在被告售房部签订了《商品房买卖合同》，总价款壹佰零捌万柒仟柒佰肆拾玖元。第九条设计变更的约定 房款，并按照银行同期活期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。后原、被告双方在交房过程中，二原告发现被告应交付的房屋层高存在问题，便 ...
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请求。三、审理查明2007年3月25日，张某与北京X房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》，张某购买了位于北京市海淀区x号楼x层x单元x号房屋。2009年4 协议》被法院确认为有效，但并不能据此而否定张某与谢悦签订的房屋买卖合同及补充协议的效力，故王某以张某对涉案房屋没有处分权为由要求确认张某与谢 ...
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之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记： 权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商 ...
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责任。 2. 被告润某房地产辩称： 被告润某房地产交付的学府嘉园限价商品房符合双方签订的《限价商品房买卖合同》约定的交房条件及交付期限，被告润某房地产不存在违约 按银行同期活期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十四条：出卖人关于基础设备、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖 ...
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邵A的陪同下以赵A的名义与某开发公司(以下简称某开发公司)签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定由赵A购买A号房屋(以下简称涉案房屋)，房屋总价款为357008.00元，其中首付款为77008.00元。合同签订当日，由孙A、邵A将首付款实际支付于某开发公司。2005年12月31日 ...
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