在2015年7月31日前向买受人交付该商品房。 合同第二十二条产权登记（二）转移登记约定，1、商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人或其 张某英出具发票。2015年8月10日原告向被告支付代收房屋登记费80元，代收产权代办费500元，代收印花税5元，代收公共维修基金43866元，代收物业费17134． ...
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李某葵与李某华为姐弟关系；位于佛山市南海区的两套房产为张某欣所有，产权登记时间为2011年8月30日。 裁判结果 驳回张某欣、李某葵的全部诉讼请求。 再由李某华转移登记给张某欣、李某葵。 双方也按约定履行，将《商品房买卖合同》在不动产登记管理部门进行了备案登记，登记的权利人为李某华。《商品房买卖合同》 ...
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93,744.42元】。事实与理由：2016年1月2日，原、被告签订《商品房预售合同》，约定原告张三被告购买a室房屋(以下简称系争房屋)，建筑面积111.08 晚应于2018年8月13日前协助李四、王五、赵六办理系争房屋的产权过户手续。现b公司已于2018年4月26日通知所有业主领取办证资料并配合办证 ...
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判令被告王某继续履行原、被告签订的坐落于A市一号房屋的《A市商品房买卖合同》;2.判决二被告协助原告办理坐落于A市一号房屋房屋所有权转移登记手续;3.判决 本被告重新装修，故经济损失应由原告承担。本被告没有义务配合原告进行涉诉房屋产权转移登记的原因还在于，在本被告收回涉诉房屋后发现《A市房产买卖协议》 ...
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去办理房屋权属过户手续。该合同于1998年10月26日经南京市房地产市场管理处登记。合同签订后，冯某按约支付了全部房款。1998年11月3日A公司将房屋 。 律师说法：本案的法律责任如何认定 冯某与A公司签订的商品房买卖契约应为合法有效。A公司在合同约定的期限内未能办理产权过户手续已构成违约，在合同未 ...
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合同。根据本案查明的事实，安某某与房地产开发公司签订北京市商品房预售合同（限价商品住房）后，在办理房屋产权登记前安某某死亡，且没有其他共同申请成员，现房地产 没有变更的情况下死亡，而主管部门又已经对该类情况下发相关管理文件，故预售合同的履行应以该文件的规定为依据进行考量。故判决驳回上诉，维持原判。律师 ...
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谢某办理不动产权证书。近日，湖南省华容县人民法院审结这起商品房销售合同纠纷案，判房地产公司协助谢某办理房屋产权登记。 法院经审理认为，依据《中华人民共和国合同法 现该房地产公司未能提交相关的证据材料，没有证明其已履行了办理涉案房屋产权手续的协助义务，应承担举证不能的不利后果，故法院据此认定某房地产公司 ...
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一、被告反诉要求原告协助其办理涉案房屋产权证书是没有事实和法律依据的。1、被告反诉基于建筑工程施工合同纠纷与本案商品房买卖合同纠纷属于两个不同的法律关系，不能 ，不能并案处理。二、原、被告之间不存在房屋买卖的真实意思表示。房屋买卖合同的行为是一种民事行为，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于“ ...
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月31日前将符合合同约定的商品房交付申请人使用；被申请人在商品房交付使用之日起180日内，将办理权属登记需由被申请人提供的资料报产权登记机关备案；因 物所有权的义务；《房地产开发经营管理条例》也规定，房地产开发企业应当协助商品房购房人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。从上述 ...
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了对抗第三人的效力，法院的查封应该解除。评析一、预售合同备案是否等同于预告登记 商品房预售合同登记备案制度仅仅是一种行政管理的手段，并非物权登记，购房者享有 第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际 ...
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