是否规范 应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。 (4)要 要买的商品房是否已作了抵押 购房者在买房前，一定要弄清楚所购房屋的基本情况，如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，抵押权人就有 ...
//www.110.com/ziliao/article-380127.html -了解详情
诉讼，实现中导致担保权利实现期间时间很长。物权法第195条第二款规定，就抵押权实现方式发生争议时，可以请求人民法院强制执行。即可以省去普通审理程序。为了防止 合同法第286条规定工程价款的优先支付，其相对于银行抵押权优先受偿：实践中争议的：司法解释中，商品房买卖合同中，买房人已支付了大部分房款的，买房 ...
//www.110.com/ziliao/article-349341.html -了解详情
约定按照按揭贷款付款方式付款。买受人应于本合同签订之日向出卖人支付该商品房总价款的40．05％作为首付款，即人民币1088742元（包括买受人已付款项 ，本金30万元，债务人：秦某杰、孙某慧。同日，涉案房屋就上述内容进行抵押权登记。 关于涉案房屋的出资情况，秦某瑞、周某欣主张首付款1088742元系秦 ...
//www.110.com/ziliao/article-958500.html -了解详情
，提供了以下证据：1、银行转账记录，证明赵某航为实际所有权人；2、商品房买卖合同、住宅公共维修基金收据、房屋登记费收据、产权转移登记服务费发票、印花税收据、购房款 ，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，孙某涵就涉案房屋依法享有抵押权，且本案中并不存在法律、司法解释另有规定的除外情形。即使不考虑孙某 ...
//www.110.com/ziliao/article-954932.html -了解详情
8月22日，银行在涉案房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。 在银行与周某君、孙某露借款合同纠纷一案中，银行向 龙观文化居住区经济适用房证款项：肆万元整；3.A公司出具的购房回执；4.商品房预售合同；5.房屋所有权代办协议；6.准住证；7.房产证；8.有线电视缴费票据、 ...
//www.110.com/ziliao/article-939939.html -了解详情
某某的《房屋买卖合约》不能算合法有效； 第二、从异议人提供的证据2《商品房买卖合同》第7页第七条的条款，可以看出本案的被执行人被执行人孙某，案外人孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据，异议人并未提供证据证明其取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-880147.html -了解详情
政策允许带抵押过户。但2017年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同上的 的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据成都房管局回函载明”我中心自2016年12月1日起开始执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-708249.html -了解详情
政策允许带抵押过户。但2017年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同上的 的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据成都房管局回函载明”我中心自2016年12月1日起开始执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-708248.html -了解详情
政策允许带抵押过户。但2017年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同上的 的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据成都房管局回函载明”我中心自2016年12月1日起开始执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-708247.html -了解详情
离婚。2004年3月24日，李颖与开发商北京富力城房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。双方约定：李颖以贷款方式购买涉案房屋，房屋建筑面积257.38 最高额抵押合同》项下借款本息，以消灭招商银行股份有限公司北京分行对涉案房屋的抵押权。2、李颖在依上述第一项消灭第三人招商银行股份有限公司北京分行对 ...
//www.110.com/ziliao/article-705337.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务