。本案现已审理终结。 原告诉称，2013年11月22日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以307776元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金花茶 交房时，如买受人未付清应付放宽（含银行按揭贷款、公积金贷款尚未发放及贷款不足应付房款的），或本合同未在房产管理部门完成备案手续的，或买受 ...
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原告周生×、刘成×诉称，2013年11月22日，两原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以313460元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金花茶大道 交房时，如买受人未付清应付放宽（含银行按揭贷款、公积金贷款尚未发放及贷款不足应付房款的），或本合同未在房产管理部门完成备案手续的，或买受 ...
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。本案现已审理终结。 原告诉称，2013年11月22日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以328890元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金花茶 交房时，如买受人未付清应付放宽（含银行按揭贷款、公积金贷款尚未发放及贷款不足应付房款的），或本合同未在房产管理部门完成备案手续的，或买受 ...
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。本案现已审理终结。 原告诉称，2013年11月22日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以319957元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金花茶 交房时，如买受人未付清应付放宽（含银行按揭贷款、公积金贷款尚未发放及贷款不足应付房款的），或本合同未在房产管理部门完成备案手续的，或买受 ...
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终结。 原告王、陈诉称，2013年11月22日，两原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以311837元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金花茶大道 交房时，如买受人未付清应付放宽（含银行按揭贷款、公积金贷款尚未发放及贷款不足应付房款的），或本合同未在房产管理部门完成备案手续的，或买受人 ...
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房款20%的房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程 胭支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计128043元并赔偿利息损失（利息计算方法：以本金10000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2013年3月 ...
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。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼，请求判令：1.确认原告黄元和被告富团公司签订的《防城港市[顾购物公园]项目Ⅶ（12#）地块合作建房协议》无效 %的房款181000元在该写字楼取得预售许可证及乙方与富公司签订《商品房买卖合同》后，乙方以按揭贷款的方式付清给富公司等。自本洗衣约定的最后交付期限 ...
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。 原告高×、耿×全诉称，2013年11月22日，两原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以316708元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金花茶大道 交房时，如买受人未付清应付放宽（含银行按揭贷款、公积金贷款尚未发放及贷款不足应付房款的），或本合同未在房产管理部门完成备案手续的，或买受 ...
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房款20%的房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于 ×利支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计290791元并赔偿利息损失（利息计算方法：以本金100000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率分段自2013年 ...
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所涉的多个法律问题，笔者将结合本案予以解答。 1.阶段性连带保证合同的性质 在商品房预售买卖交易中，开发商希望早日回收资金减轻压力，但买受人并未取得不动产 怠于履行义务，此种情形下的举证责任应如何分担？当前，在商品房按揭贷款实践中，银行在贷款时往往已经让抵押人出具相关文件，可以自行办理抵押登记，并不 ...
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