通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书 只得寻求法律帮助。 房子交了定金如何能退？ 1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售 ...
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通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书 只得寻求法律帮助。 房子交了定金如何能退？ 1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售 ...
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通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书 只得寻求法律帮助。 房子交了定金如何能退？ 1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售 ...
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是二原告； 2004年，谢某与XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）签订了商品房买卖合同，约定房屋总价款是220727元；签订合同后，二原告对涉案房屋支付 了购买1套经济适用房的资格，其在2003年12月29日与XX公司签订认购书，确认乙方愿意按照XX市相关购买经济适用住房的政策认购甲方开发的瑞海 ...
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租，五年回报无风险也并不可靠，很可能开发商只是在给消费者画大饼。首先根据《商品房销售管理办法》第十一条规定:房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的 目的可以考虑考虑，在购买公寓时要综合考虑公寓所处地段，周围环境设施，人流量等因素，计算成本还有可预期回报，谨慎签署认购书，避免掉进开发商的陷阱。...
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由沈阳XXXX房地产经济有限公司大连分公司收取，原告应向其主张。4、根据双方签订的《认购书》，原告逾期签约，责任应由其承担，所付购房款被告不予退还。五、 五十五条，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下：1、 ...
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。方先生感到十分满意马上要求签《商品房买卖合同》，这时售楼小姐告诉方先生，主管经理不在暂时签不了正式合同，只能先签一个认购书，改日再签正式合同。方先生 中有这样一条款：如果乙方（即方先生）不与甲方（即房地产公司）签订正式《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，所交定金不予退还。方先生连呼上当却又无可奈何。 ...
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与某开发商于2010年9月20日签订了购房《认购书》，双方约定于2010年10月12日签订《中山市商品房买卖合同》，支付首付并办理按揭手续。后国家 人员还必须提供社保证明或纳税证明。王某认为无法交付50%的首付，因此，无法签订《中山市商品房买卖合同》。 本案诉讼策略：收集证据证明不能签订《中山市商品房 ...
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凯诚房地产开发有限公司（以下简称凯诚公司）签订了《住宅内部申请认购书》，约定自愿交纳200000元诚意金，作为对选定凯诚公司开发物业在取得预售许可证后签订正式商品房购销合同的保证金，凯诚公司为被告预留住宅供被告购买，原、被告签订《购房权转让协议书》，约定：被告将 ...
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价款为1,738,000元；涉案房产建筑面积48.2平方米，用途为住宅，性质为市场商品房。合同载明涉案房产处于抵押状态，卖方需委托担保公司融资赎楼，卖方于签订 张燕于2015年4月12日与西安汉华房地产开发有限公司签订《曲江?华著中城认购书》，认购曲江?华著中城23-xxxxx号房。张燕与该公司约定的 ...
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