商品房认购合同中的定金问题 -案例分析搜索

买房赠送黄金钻戒房产公司被判践约

，并签订《名宅优惠认购登记书》，11月20日，签订了《定金合同》，并将房屋预订金8000元转为定金。11月27日，双方签订了《上海市商品房预售合同》。后辩称，对交付钻石的诉请予以同意。关于黄金支付问题，还要经过审核，如审核符合条件也予以支付。但6万元属于优惠性质，双方已在定金合同中予以注明，故不同意 ...

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开发商一房二卖买房人为何未得到赔偿

开发公司要求付购房款10万元。2006年11月开发公司通知周某由于周某违约，定金1万元不予退还，余款于2006年12月30日到开发公司领取。2006年12月于2003年4月28日公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订立、预订等协议具备《商品房 ...

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开发商一房二卖买房人为何未得到赔偿

开发公司要求付购房款10万元。2006年11月开发公司通知周某由于周某违约，定金1万元不予退还，余款于2006年12月30日到开发公司领取。2006年12月于2003年4月28日公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订立、预订等协议具备《商品房 ...

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借名买房——因无按揭购房资格，以他人名义购房，房贷由谁偿还

上上浮15%计算。经查，张某环于2017年7月18日向W公司支付购房定金50000元，于2017年7月28日支付装修款270000元、专项维修资金3620.80元以及账户后再由张某环代为支付。庭审中，李某洪向本院出示了案涉房屋买卖合同交易中的《认购书》、《商品房买卖合同（预售）》、汇款存根、收款 ...

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因无按揭购房资格，以他人名义购房，房屋产生纠纷怎么办

上上浮15%计算。经查，张某环于2017年7月18日向W公司支付购房定金50000元，于2017年7月28日支付装修款270000元、专项维修资金3620.80元以及账户后再由张某环代为支付。庭审中，李某洪向本院出示了案涉房屋买卖合同交易中的《认购书》、《商品房买卖合同（预售）》、汇款存根、收款 ...

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因无按揭购房资格，以他人名义购房，房贷由谁偿还

上上浮15%计算。经查，张某环于2017年7月18日向W公司支付购房定金50000元，于2017年7月28日支付装修款270000元、专项维修资金3620.80元以及账户后再由张某环代为支付。庭审中，李某洪向本院出示了案涉房屋买卖合同交易中的《认购书》、《商品房买卖合同（预售）》、汇款存根、收款 ...

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实际出资并占有房屋登记在朋友名下其去世后继承人不配合过户怎么办

和消灭，经依法登记，发生效力。原告提交的证据不足以证明其是所有权人，且在高某去世后，曾某丽、高某云就遗产继承问题已将孙某婷、高某强、高某签署本认购书时交付定金50万元，付款方式：高某应于签署本认购书之日起5个工作日内，即2009年11月15日前与W公司签订《北京市商品房预售合同》。 2009年11月 ...

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借他人名义购房未有书面协议法院能否支持过户

和消灭，经依法登记，发生效力。原告提交的证据不足以证明其是所有权人，且在高某去世后，曾某丽、高某云就遗产继承问题已将孙某婷、高某强、高某签署本认购书时交付定金50万元，付款方式：高某应于签署本认购书之日起5个工作日内，即2009年11月15日前与W公司签订《北京市商品房预售合同》。 2009年11月 ...

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借名人应当出资全部房款及获得房屋收益。

、转让和消灭，经依法登记，发生效力。原告提交的证据不足以证明其是所有权人，且在董S去世后，陈E、董X就遗产继承问题已将曹Q、董W、董Y、董H S签署本认购书时交付定金50万元，付款方式：董S应于签署本认购书之日起5个工作日内，即2009年11月15日前与M公司签订《商品房预售合同》。 2009年11月 ...

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父母出资购房登记在子女名下房屋产权纠纷

北京市内销商品房买卖契约》，约定乙方自愿购买甲方的一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋建筑面积为107.57平方米，价款合计为451794元，乙方预付的定金1000元北京市家庭居室装饰装修工程合同》，约定由北京C公司承包涉案房屋装饰装修工程。孙某理在涉案房屋的《家装工程保修单》签字。庭审中，孙某清作为 ...

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