相应的赔偿责任。 （2006年卷Ｐ443页） 39、新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案 裁判摘要： 一、根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人 独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。 （2006年卷Ｐ452页） 40、李雪花、范洋诉范祖业、滕 ...
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收取黄坤244元滞纳金。 黄坤在二审期间主张《顺联世纪家私城（北区）商铺租赁合同》无效。该诉请属于其新增加的诉讼请求。根据《最高人民法院关于适用中华 一旦订立合同，就应该严格按照合同履行各自义务。《顺联世纪家私城（北区）商铺租赁合同》的滞纳金条款没有违反法律法规强制性、禁止性规定，也不存在显失公平情形 ...
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双方约定：周某不得转租，否则朱某有权解除租赁合同。2007年9月，周某将该商铺转租给杨某，租期为一年，并约定期满可以续签。2008年2月，杨某被房主 合同中明确约定，周某不得转租，否则朱某有权解除租赁合同。周某隐瞒真相，将该商铺转租给不知情的杨某，周某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者 ...
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双方约定：周某不得转租，否则朱某有权解除租赁合同。2007年9月，周某将该商铺转租给杨某，租期为一年，并约定期满可以续签。2008年2月，杨某被房主 合同中明确约定，周某不得转租，否则朱某有权解除租赁合同。周某隐瞒真相，将该商铺转租给不知情的杨某，周某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者 ...
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居物业公司在华天小区的收费标准为：住宅服务费每月每平方米0.55元，商铺服务费每月每平方米1.55元，公共水电费按规定分摊。诚居物业公司于2001 ）与童星幼儿园（被告）协商收取物业管理费未果，遂诉至法院，要求童星幼儿园按商铺的物业管理费标准支付物业管理费。童星幼儿园辩称诚居物业公司未提供物业管理服务 ...
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居物业公司在华天小区的收费标准为：住宅服务费每月每平方米0.55元，商铺服务费每月每平方米1.55元，公共水电费按规定分摊。诚居物业公司于2001 ）与童星幼儿园（被告）协商收取物业管理费未果，遂诉至法院，要求童星幼儿园按商铺的物业管理费标准支付物业管理费。童星幼儿园辩称诚居物业公司未提供物业管理服务 ...
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为招商银行股份有限公司通化分行设立预购商品房抵押权预告。2013年8月23日，涉案商铺在产权部门取得商品房预售许可证，并办理了商品房预售许可登记。2018年12月 ：一、不得执行白山市浑江区春江花园B1、B2、B3、BX栋X－号商铺；二、驳回王某某其他诉讼请求。中天建设集团公司不服一审判决向吉林省高级 ...
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2万元。事实与理由：2017年6月11日，原告与被告签订一份《商业用房商铺经营管理协议》。同年6月12日，原告与被告另签订一份《商品房出售合同》 、张四(乙方，委托人)与a公司(甲方，受托人)签订一份《商业用房商铺经营管理协议》，约定乙方将系争商铺委托甲方统一经营管理，经营管理期限为十年，自2017年 ...
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为招商银行股份有限公司通化分行设立预购商品房抵押权预告。2013年8月23日，涉案商铺在产权部门取得商品房预售许可证，并办理了商品房预售许可登记。2018年12月 判决：一、不得执行白山市浑江区春江花园B1、B2、B3、B4栋11号商铺；二、驳回王四光其他诉讼请求。中天建设集团公司不服一审判决向吉林省 ...
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化名）与顾学忠（化名）签订租赁合同，约定顾学忠承租史小庆位于房山区某小区商铺，租期自2016年4月1日至2026年3月31日，房屋租金前5年每年46 判令顾学忠退还剩余房租37万元，并支付违约金5万元。法官庭后解释称，在商铺存在转租的情形时，租赁合同终止的原因大致有四种情形：一是非法转租，出租人行使 ...
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