土地用于商品房开发，属违法行为；与拆迁公司换取的1.5亩土地，不享有使用权。房建公司用上述土地建龙园大厦，违反了国家和海南省有关使用国有土地的规定， 办理土地权属变更登记手续，更换证书”。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是有条件的，即必须进行投资开发 ...
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应对拆迁人的种种违法行为，不至于自己权利被侵害后也诉诸无门。对于国家赔偿我国多部法律都有相关规定，例如《中华人民共和国行政强制法》第八条“……因 通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定， ...
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的正当权利以及该权利是否可能受到了被诉行政行为的侵害。直管公房租赁权是国家为了保障公民居住权而提供的一项具有重大财产利益的权利。不同于平等民事主体 高级人民法院二审认为，人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》作出的对于国有土地上房屋的征收决定，其实质是针对房屋所有权人作出的行政行为。而作为地上 ...
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征收行为中关键的违法点。京平律师认为，行政机关依法行政是建设社会主义法制国家的必然要求。行政行为必须依职权行使，符合法定程序，不违反实体法的规定才能 名原告在内特定六个村民委员会范围内的耕地、集体建设用地使用权和农民私有房屋所有权实施强制征收拆迁的单方行政职权行为。且《通知》是由建设工作指挥部发布的， ...
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职责。【律师说法】自2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》开始实施，“暴力强拆”被国家法律禁止后，很多地方政府就转而打擦边球，采用了“偷 即作出具体行政行为的主体，也就是说当事人必须先找到适格主体才能依法维权，这给被拆迁人维护自己的合法权益无疑是多设了一层障碍。面对纷繁复杂的调查取证程序 ...
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方面的妨害，其与原告住宅房屋受损之间无法律上的因果关系，不应承担民事责任。因其在与陕西省国土资源厅签订的工程征地拆迁实施协议中明确约定了陕西省国土 西安铁路局不应当承担赔偿责任，理由是：根据中华人民共和国城市区域环境噪声标准、国家关于《铁路边界噪声值及其测量办法》、中华人民共和国环境保护部2008年第 ...
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方面的妨害，其与原告住宅房屋受损之间无法律上的因果关系，不应承担民事责任。因其在与陕西省国土资源厅签订的工程征地拆迁实施协议中明确约定了陕西省国土 西安铁路局不应当承担赔偿责任，理由是：根据中华人民共和国城市区域环境噪声标准、国家关于《铁路边界噪声值及其测量办法》、中华人民共和国环境保护部2008年第 ...
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方面的妨害，其与原告住宅房屋受损之间无法律上的因果关系，不应承担民事责任。因其在与陕西省国土资源厅签订的工程征地拆迁实施协议中明确约定了陕西省国土 西安铁路局不应当承担赔偿责任，理由是：根据中华人民共和国城市区域环境噪声标准、国家关于《铁路边界噪声值及其测量办法》、中华人民共和国环境保护部2008年第 ...
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方面的妨害，其与原告住宅房屋受损之间无法律上的因果关系，不应承担民事责任。因其在与陕西省国土资源厅签订的工程征地拆迁实施协议中明确约定了陕西省国土 西安铁路局不应当承担赔偿责任，理由是：根据中华人民共和国城市区域环境噪声标准、国家关于《铁路边界噪声值及其测量办法》、中华人民共和国环境保护部2008年第 ...
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办理登记过户，权属不具有法律效力，常由当地乡镇的政府部门向购房人发放的房屋产权证明，与国家依法颁发的房屋所有权证对称，所以被约定成俗的称为小产权房。2、小产权 一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖不合法为由，要求全额得到拆迁赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大。案例三：赵某日前与钱某签订了《房屋 ...
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