返还保证金及押金并赔偿原告中介佣金原告与被告签订的《内部员工承包协议》实为房屋租赁合同，按照被告与罗某（房屋所有权人）的约定，被告对房屋无转租权，被告 ，被告属于有过错方，应当赔偿原告因此受到的损失，对此诉求本院予以支持。律师说法：欺诈合同无效根据《合同法》第52条规定，乙方以欺诈、胁迫手段订立合同， ...
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的合理失误,但是,当笔误部分成为原被告双方争议的焦点时，考量要素有哪些？签署合同笔误，效力如何认定？很多人对此会有所疑问，我们将通过案例为您解析。案情简介： ，可以认定为重大误解。《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 ...
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民间借贷行为本身构成犯罪，民间借贷合同的效力如何认定？虽然民间借贷行为本身构成犯罪，但是民间借贷合同并不当然无效。例如，“长沙某中小企业找银行借钱， 国有企业从工商银行贷款年利率为7%，然后转贷给中小企业，年利率为17%。”该借款合同无效，因这个高利转贷的行为是中小企业与国有企业同谋策划达到借钱的目的 ...
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民间借贷行为本身构成犯罪，民间借贷合同的效力如何认定？虽然民间借贷行为本身构成犯罪，但是民间借贷合同并不当然无效。例如，“长沙某中小企业找银行借钱， 国有企业从工商银行贷款年利率为7%，然后转贷给中小企业，年利率为17%。”该借款合同无效，因这个高利转贷的行为是中小企业与国有企业同谋策划达到借钱的目的 ...
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民间借贷行为本身构成犯罪，民间借贷合同的效力如何认定？虽然民间借贷行为本身构成犯罪，但是民间借贷合同并不当然无效。例如，“长沙某中小企业找银行借钱， 国有企业从工商银行贷款年利率为7%，然后转贷给中小企业，年利率为17%。”该借款合同无效，因这个高利转贷的行为是中小企业与国有企业同谋策划达到借钱的目的 ...
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违约可得利益损失赔偿应如何认定——以最高人民法院案例为研究基础核心法条：《合同法》第113条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失 利益损失的赔偿。一、是否存在成立有效的合同存在合法有效的合同是适用《合同法》第113条的前提和基础。如果合同无效或者被撤销，则不应适用《合同法 ...
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不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。 据此,法院判决认定本案所涉某昌公司与解某所签订的房屋买卖合同 要求被告支付房款4万元及违约金1.2万元的诉讼请求,法院不予支持。解某主张合同无效并要求原告方退房退款、赔偿损失,但其并未提起反诉,故对其所主张,法院 ...
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之妻丙将买房人丁、朋友乙作为被告告上法庭，要求确认房屋买卖合同无效。 甲死亡的情况下房子是如何卖出的，这是一个关键性的问题。奉贤房产律师陈亮至 难以相信购买系争房屋的交易是善意且无过失的，故法院认为乙的代理行为不构成表见代理，依法认定系争合同无效。法院一审判决 上海某区人民法院判决房屋买卖合同无效，原 ...
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进行界定，在法律、法规的效力性强制性规范并未明确限定的情况下，一般不宜认定合同无效。因此，在法律、法规并未对未获准注册商标不得许可他人使用进行规定的情况 合同中所约定商标为未注册或未获准注册的商标时，该类合同的效力应当如何进行判定，是否影响到该类合同根本目的的实现以及存在欺诈，当事人是否有权解除合同？ ...
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下，合同必然面临无法履行、一方当事人承担违约责任的风险。第二、合同无效的风险。签订阴阳合同的双方，都抱着一定的目的，该目的并不是正当的，因此在发生 就不至于成为双方达成交易意向的关键问题，双方可能在签订居间协议、确定交易价格的情况下再来谈如何帮助买方多贷款的问题。在这种情况下中介公司提出签订阴阳合同的 ...
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