与建筑户及施工队与施工队之间的矛盾，建筑款项甲方按施工合同负责拨付，乙方必须按照甲方的要求及设计质量标准进行施工。协议签订的同日，原告又与杨某某签订了 2009年11月15日已将房屋交给被告入住使用至今，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条三款的规定，即使建设 ...
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建设单位组织验收合格”，理由是：自2002年1月1日起施行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第5.0.4条规定， 解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础 ...
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单位组织验收合格”，理由是：自2002 年1 月1 日起施行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第5.0.4条规定 解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础 ...
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时间、方式、交付条件及日期，同时出卖人已经按照约定收受购房款的，就可以认定此类协议已经具备了商品房买卖合同本约的条件；反之，则应认定为预约合同。如果双方 ，拆迁的进度和拆迁的成本开发公司均决定不了，说明旧村改造的工程的特殊性。三、建筑工程施工许可证一组、商品房预售许可证一份。被告同力创展公司以此证明彩 ...
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转包、非法分包或者存在挂靠关系；3、在后来的房屋抵债协议和房屋转让合同书中，XX建工集团第四建筑工程有限责任公司海南分公司对本债务予以认可，并在抵债协议上 但是这样，一旦产生纠纷或者对方缺乏资金周转，给自己带来很大损失。另一方面，建筑工程施工中存在诸多违法行为，实践中，因材料和设备采购引起的与供应商的 ...
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昆明市中级人民法院裁定书精品（案例）之一。案情为某建筑公司与某地产公司在建设工程施工合同中，因地产公司违约，建筑公司依仲裁条款向昆明仲裁委员会申请仲裁获得支持， 补充协议的，仲裁协议无效。因此，本案即便发生争议，也应当由有管辖权的人民法院审理。二、在本案中，双方所订立的《建设工程施工合同》属于附条件的 ...
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担保制度尚在酝酿，营造诚信社会氛围为时尚早，诉诸法律又非最佳途径。然而，建筑企业不能因噎废食、裹足不前，只能迎难而上，摸索出一套行之有效的预防欠款和清理欠款 和逾期利息。 工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款 ...
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验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工 后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方（盖章） 法定代表人（签章） 委托代理人（签章） ...
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妥善解决拖欠项目的工程款结算问题。对已竣工结算的工程项目，各地人民政府要督促发包人按照建设工程施工合同或还款协议偿清被拖欠的工程款；对2003年底前竣工未 建设项目按形象进度支付、分阶段结算工程款的制度。建设单位与工程承包企业要按照《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）和《财政部 ...
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。 第三章资格审查 第十一条招标资格审查包括资格预审和资格后审。 房屋建筑和市政基础设施建设工程施工公开招标应当实行资格后审制度，但复杂和大型工程项目 后的中标价为合同价；招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。 财政资金投资的工程项目，招标人应当在订立书面合同之日起15日内，将合同送 ...
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