建筑工程结构设计合同 -案例分析搜索

农村合作建房合同纠纷案

依照双方的合同约定投资建房,并组织施工。2007年12月底,上述房屋一层封顶,然而城管部门却以建房不合法为由,禁止房屋继续建设,并拆除已建设的部分工程,截至当时,原告。2010年4月8日,许某出具《重申(说明)》,案涉房屋的翻建从设计、施工等全由原告负责,相关建设资料在原告处。由于缺乏建设所必须的 ...

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处理商品房质量纠纷的办法

低于法定最低保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程的基本原则“公平责任原则”和“诚实信用原则”写入法条作为创作。编辑点评：如果《购房合同》是格式的条款，建议购房者跟开发商就打成的某些共识签订补充协议， ...

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火灾事故索赔案-起火原因不明

的火灾损毁风险，应承担火灾原因不明的责任。理由如下：原被告签订的《物业管理合同管理》第三条“甲方管理事项：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护结构，屋顶使用了不符合耐火极限的木质结构，违反了《建筑设计防火规范》（50016-2006）强制性的规定。原告留下的消防缺陷导致火灾损毁风险加大，超出风险 ...

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退房申请

交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），向业主外墙）变动其未对业主出示书面通知，其四：楼盘整体结构设计缺陷，存在安全隐患。其五：交房的基本要求户型未达到合同上写明的1房1厅1厨1卫1非封闭式 ...

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公司注销后股东未履行清算义务的责任承担

其承担范围及方式上应为无限、连带清偿责任。【案情】上诉人(原审被告)：邳州市天合板材批发中心(以下简称批发中心)被上诉人(原审原告)：上海浦西建筑工程有限公司(以下简称浦西公司)上海瑞腾房地产开发经营有限公司(以下简称瑞腾公司)于1999年设立，注册资金500万元，顾骏玮和浦西公司分别出资245万元 ...

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公司注销后股东未履行清算义务的责任承担

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公司注销后股东未履行清算义务的责任承担

，其承担范围及方式上应为无限、连带清偿责任。【案情】上诉人(原审被告)：邳州市天合板材批发中心(以下简称批发中心)被上诉人(原审原告)：上海浦西建筑工程有限公司(以下简称浦西公司)上海瑞腾房地产开发经营有限公司(以下简称瑞腾公司)于1999年设立，注册资金500万元，顾骏玮和浦西公司分别出资245 ...

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房地产专业术语

的面积依据。 62问：房屋实测面积答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考） 133问：房屋耐用年限答：通常指房屋能按其设计功能正常使用的年限。以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：一级耐久年限100以上适用于重要 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

(1)受损害一方负有两方面的义务：①及时通知对方。不可抗力发生后，应在合同约定或合理的时间内通知对方，以便对方采取措施，减轻不可抗力可能造成的损失主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和 ...

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房地产知识集锦

经久耐用，多用于高层住宅。具体又分框架、框架剪刀墙结构等。 8．住宅的建筑形式根据《住宅设计规范》，民用建筑高度与层数的划分为：1层~3层为低层空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）另外，购房人所受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，要在销（预）售合同中写明房屋名称，需分摊的总建筑面积 ...

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