》等相关法律法规规定，农业用地变更为非农业用地进行非农业建设，开工日期前必须办理土地使用权证，建设用地规划许可证，建筑规划许可证，建筑施工许可证，否则， 约定因违法而无效。 根据建设部2000年2月16日颁发的《全国统一建筑安装工程工期定额》对该开发项目严格计算，按照进度全部竣工工期应为1199.6天 ...
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代表大会的决定；通过公开招标等方式选聘相应资质的物业管理企业，代表业主订立、变更和解除物业管理服务合同；监督物业管理企业的管理服务活动；监督共用部位、共用 ，应对开发商的营业执照、资质证书、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》、建设部门颁发的《建设工程开工证》、国土管理部门颁发 ...
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要查阅房地产公司是否具备如下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设 买房，要采取谨慎态度，不仅要充分了解对方房产状态，而且要去相关部门做变更登记，这样才能避免自己的财产遭受损失，自己的权利才能得到法律保障。 作者： ...
//www.110.com/ziliao/article-220734.html -了解详情
要查阅房地产公司是否具备如下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设 买房，要采取谨慎态度，不仅要充分了解对方房产状态，而且要去相关部门做变更登记，这样才能避免自己的财产遭受损失，自己的权利才能得到法律保障。 作者： ...
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”和“两书”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》。“五证”中 就是开发商履行合法开发程序的证明。 但有些开发商由于开发程序的不完善，或者擅自变更政府主管部门的审批， 所以不愿意让买受人看到项目存在的缺陷，不出示 ...
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权利有瑕疵 1）房屋为违章建筑；2）建造房屋未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设；3）房屋尚未竣工验收；4）房屋确定被列为 房屋租赁合同的履行或解除发生争议，经审查认定租赁合同无效，法院应当释明当事人变更诉讼请求，尽量引导当事人就合同无效的法律后果一并处理，经释明当事人坚持不 ...
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应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”等。 根据 行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过该责任条款 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”等。根据 行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过该责任条款 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效等。 根据 行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过该责任条款 ...
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)字第500004号。出卖人(被告)经批准在上述地块上建设的商品房为忆云山水产权式温泉假日酒店，建设工程规划许可证号为万住建程规临(2011)第111号， ，依照其规定”和《中华人民共和国物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自 ...
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