建设工程设计合同管理办法 -案例分析搜索

收房步骤和需要注意的事项

开发商不能提供这些文件，购房者可以拒绝收房。这些证书主要有：建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书建筑，什么情况下才能够要求退房。按照《商品房销售管理办法》的规定，只有四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致，二是开发商擅自变更规划 ...

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特种设备安全监察条例

监察不适用本条例。房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械、场（厂）内专用机动车辆的安装、使用的监督管理，由建设行政主管部门依照有关法律、法规的、安全保护装置和与安全保护装置相关的设施。第一百条压力管道设计、安装、使用的安全监督管理办法由国务院另行制定。第一百零一条国务院特种设备安全监督管理 ...

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特种设备安全监察条例

监察不适用本条例。房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械、场（厂）内专用机动车辆的安装、使用的监督管理，由建设行政主管部门依照有关法律、法规的、安全保护装置和与安全保护装置相关的设施。第一百条压力管道设计、安装、使用的安全监督管理办法由国务院另行制定。第一百零一条国务院特种设备安全监督管理 ...

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河滩地上建房，法院判令拆除

城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。经查证实，李坚毅建房地点，属烟台市人民政府1993年取得规化许可证后，其所建的房屋是否就一定合法呢？山东省实施《中华人民共和国河道管理条例》办法第十条规定修建开发水利、防治水害、整治河道的各类 ...

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房地产企业必须要注意的法律风险及其防范

这里需要说明的是，对项目的规划设计参数，并非都是无法更改的。根据我国法律规定，有的可以修改，有的属于国家房屋工程建设强制性标准，一旦审批后就不能更改形成体系，符合国家相关法律、法规及政策的规定。 2、建立企业内部完善的合同管理体系合同是一个企业对外经济往来的最重要的载体，事实证明，房地产企业发生的 ...

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分户隔墙不隔音开发商责任不可推卸

西安某房地产开发公司出售的一套商品房，开发商在房屋预售合同中同意按《建设工程质量管理办法》《西安市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对相应赔偿。相关链接：噪音大影响的不仅仅是睡眠建设部颁布的《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）规定：住宅的卧室、起居室（厅）内的允许噪声级 ...

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关联企业人格混同的法人人格否认

、房屋公司、娱乐公司认为《补充合同49.》登记不50.是对抵押物登记、抵押权未设立的理由不51.成立。4.改扩建与装饰工程能否抵押的问题。娱乐公司对而具有关联关系”，⑤中国保监会制定的《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》也指出“关联关系是指有关当事人在股份、出资方面存在控制关系或者在 ...

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中华人民共和国道路交通安全法实施条例

人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的年5月1日起施行。1960年2月11日国务院批准、交通部发布的《机动车管理办法》，1988年3月9日国务院发布的《中华人民共和国道路交通管理 ...

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合同案件的一般裁判规则

的违约金过高的案例。第一例按照该工程造价100万元计算，每日违约金3万元，一个月违约金高达90万元。如按合同履行意味着建设方除需支付100万元工程款外公司破产清算组申报债权，而债权人明示不同意。对于此类案件，如认为工商行政管理机关注销某公司工商登记不合法，应通过行政诉讼方式寻求解决，而后进入民事诉讼 ...

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中华人民共和国道路交通安全法实施条例

人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的年5月1日起施行。1960年2月11日国务院批准、交通部发布的《机动车管理办法》，1988年3月9日国务院发布的《中华人民共和国道路交通管理 ...

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