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北京优孚房地产开发有限公司(以下称优孚公司)签订《北京市商品房认购书》及补充协议,拟以2136034元的价格认购“北京市朝阳区华业玫瑰郡xx号(即北京市 房屋建筑面积144.61平方米。2009年3月20日,被告与案外人深圳市格调装饰设计工程有限公司签订《华业玫瑰郡装修合同》,确认该公司为优孚公司认可 ...
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4月30日达到线路铺设完毕。合同第九条约定,出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房,不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程 给买受人的权益造成损失的,出卖人应当给予相应的补偿。合同附件十二(补充协议一)中关于广告宣传的效力的约定为:买卖双方之间的权利义务以合同及其附件 ...
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风险,法院判决一般会这样表述: “本院认为,关于合同解除权的问题,双方在合同补充协议中约定,若买受人依照本合同第九条选择解除合同的,应该在 ,故原告行使合同解除权的权利已经消灭”。 【律师提醒】当开发商迟迟未能取得《建设工程竣工验收备案登记证》而延迟交房时,往往业主都会聚焦开发商的“预售商品房”是否 ...
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遂与被告签订了承建万泉商业区房屋建筑施工合同,被告作为承建方按照丁沟村民委员会设计规划和施工要求施工,在开挖基础时发现建筑物处在河道涵洞上,认为一旦涵洞发生 ,与被告无任何责任,遂与被告又签订了1份补充协议,之后被告按照丁沟村民委员会的开发计划和工程要求严格施工,2011年初万泉商业区竣工,被告按照丁 ...
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,其实前述分歧是完全可以化解的,例如可以采用在租赁合同中明确约定续租或者订立补充协议的方式明确续租,然后将租金以递增的方式予以调整,对合同到期后全部 或者区、县规划局提出申请,由市或者区、县规划局根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证。同时,《北京市城市规划条例》第四十三条规定:未取得 ...
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遂与被告签订了承建万泉商业区房屋建筑施工合同,被告作为承建方按照丁沟村民委员会设计规划和施工要求施工,在开挖基础时发现建筑物处在河道涵洞上,认为一旦涵洞发生 ,与被告无任何责任,遂与被告又签订了1份补充协议,之后被告按照丁沟村民委员会的开发计划和工程要求严格施工,2011年初万泉商业区竣工,被告按照丁 ...
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、乙方为甲方提供太平洋绿色救助卡计算机管理系统即网络建设、应用软件开发IC卡印制等计算机管理一揽子全程服务(包括系统开放、工程施工、设备IC卡的供货、系统维护及 没有约定协商不成时的处理方法。需要注意的事,此款不是排除以法律规定补充协议的约定。《协议书》第十条约定了可以通过诉讼解决纠纷的方法,即由提起 ...
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要求,要有土地使用权的证明文件;要获得建筑物规划设计方案的批准文件,同时持有建设工程规划许可证;还要获得建筑和管理工程执照,要做好建造房屋的场地准备工作,就是 的文字是开发商自己打上去的,如果约定不明确,可以与开发商进行协商,达成补充协议,并一同备案到房地产管理局,买卖方为有效成立。综上,在期房买卖中 ...
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数量以需方监磅人员或施工现场专人签收的供方发货单为准,以砼配合比设计重量折算体积,供方发货单须由需方两名签收人同时签收方为有效,只有 。2010年1月20日,河南省某某混凝土有限公司与浙江某某建设工程有限公司另签订补充协议一份,载明:按建设工程主管部门文件通知,2010年前签订的混凝土供货合同,经双方 ...
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款和进度款的付款依据;(3)约定承包商按经开发商认可的分段施工围组织设计和分段进度计划组织基础、结构、装修阶段施工;合同规定的分阶段进度计划具有决定 建筑合同的当事人注意并在实践中进一步加以完善:1.须结合《建设工程施工合同示范文本》的协议条款来设定相应条款。虽然建设部制订的示范文本中没有最终造价的 ...
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