建设用地使用权登记 -案例分析搜索

原告要求撤销合同被法院驳回

中介签订了买卖合同，吴某在委托代理人处签名并代孙某在出卖人处签了名，随后又签订了国有土地使用权转让合同，杨某夫妇以835万元买下了该套房屋并办理国有建设用地使用权、房屋（构筑物）所有权转移登记手续。然而，当孙某得知房屋以835万元的价格出售后，认为售价低于市场价格的 ...

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抵押、质押登记部门一览表

国有土地的土地使用权集体荒地土地使用权、有乡（镇）村企业厂房建筑物与集体建设用地的土地使用权 2 城市房地产、乡（镇）村企业厂房 3 企业设备、原辅材料、产品或商品等 4 非农用机动车 5 农用机器设备 6 农作物和其他农业收获物 7 果园、树林 8 船舶小型船舶 ...

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因房屋分家析产引发的纠纷案件

院归宋某某，11号院归被告宋某。完成分家后，宋某某取得了10号院宅基地使用权证书。然而，宋某某被监禁期间，被告宋某擅自在涉案宅院内建造房屋，肆意霸占宋莎之独生子，一家三口同宋某浩和张某婷夫妇共同居住在10号院内，建设用地使用证登记的使用权人为宋某某。张某婷于1988年去世后，宋某某因触犯刑法被监禁， ...

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土地受让成泡影依法索要钱和息

人登记为被告。根据法律规定，原、被告可以就该地块内的宅基地进行转让。二、原告要求解除合同的要求符合法律规定原、被告签订宅基地转让协议已；3、由被执行人支付本案申请执行费用。事实和理由：申请执行人与被执行人因建设用地使用权转让合同纠纷案，经海南省儋州市人民法院于2013年12月17日作出了海南省儋州市 ...

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离婚时未分割拆迁利益之后再起诉分割案例

周某夫妇二人之子。涉诉宅院位于北京市顺义区A号，该宅院《集体土地建设用地使用权证》登记人为周某。 2018年12月12日，由周某与北京J公司就涉诉共4人，即本案原、被告四人；总安置面积为266．14平米，系选择宅基地使用权证证载面积的70%计算。上述协议书签订后，拆迁补偿、补助及奖励款已发放至周 ...

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离婚房产——儿媳作为安置人离婚时未分割安置利益可以起诉再次分割吗

周某夫妇二人之子。涉诉宅院位于北京市顺义区A号，该宅院《集体土地建设用地使用权证》登记人为周某。 2018年12月12日，由周某与北京J公司就涉诉共4人，即本案原、被告四人；总安置面积为266．14平米，系选择宅基地使用权证证载面积的70%计算。上述协议书签订后，拆迁补偿、补助及奖励款已发放至周 ...

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房屋买卖中双倍返还定金的案例评析

私有房产，该房的产权证于2006年7月13日由甲市房产管理局填发，该房产证上登记：房屋所有权人为贺先生，共有权人为李女士。该房为混合结构，总层数为2层层的理由是不充分的。《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着于土地上的建筑物，构筑物及附属设施一并处分 ...

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民间借贷及借款合同中，担保人应承担的法律责任全面解析

以登记要件主义为主，以登记对抗主义为辅的原则，根据《物权法》第一百八十七条的规定，当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物，其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、 ...

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拆迁安置房出售给后未办理房产证产生违约赔偿纠纷

怀柔区1室。依据双方所签订的《北京市房屋买卖合同》第十七条权属转移登记第(三)项之约定，被告应当为原告办理房屋所有权登记证，买受人未能在商品房交付 B公司取得怀柔区1号楼不动产权证书，权利性质为出让，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权。 2018年9月26日，B公司与W公司签订《Y小区小区委托 ...

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农村房屋拆迁安置房能否出售给非本村村民

怀柔区1室。依据双方所签订的《北京市房屋买卖合同》第十七条权属转移登记第(三)项之约定，被告应当为原告办理房屋所有权登记证，买受人未能在商品房交付 B公司取得怀柔区1号楼不动产权证书，权利性质为出让，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权。 2018年9月26日，B公司与W公司签订《Y小区小区委托 ...

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