、第160条、《北京市居住物业管理条例》第40条之规定，判决如下： 一、被告北京宏大地产公司与原告吴小惠签订的《北京市商品房买卖合同》继续履行; 二、原告吴 让原告有言难辩、合法权益无法得到法律的支持和保护。在此提醒购房者，在与开发商签订购房合同时，一定要将房屋内的装修标准做出明确的约定，包括对装修的 ...
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实务中，由于各方面的原因，对业主继续追偿不足部分难以实现，提供保证担保的开发商也往往已经不复存在或名存实亡。 ③汽车按揭贷款的主要法律风险 汽车按揭贷款是借款人为购买 撤销权的案例 n 2003年7月，甲银行与乙公司签订借款合同，借款本金逾3亿元。合同到期后，乙公司未履行还款义务，甲银行隧向法院提起 ...
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银行贷款资格。2004年9月9日，王二夫妇以李一名义向物业管理有限公司支付了房屋物业管理费10045.00元上述过程中所开具的票据上交款人的名称均为李一 小区房屋以1160000元出售并过户。2007年6月23日，李小二与房地产公司签订《商品房预售合同》，购买位于B市1号房屋一套，预测建筑面积共76. ...
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月，原告以被告之名与开发商签订了购房合同，交了购房全款的95%，之后交足购房尾款、维修款、契税、土地出让金、取暖费、物业费、水电费等一系列费用， 合同》，购买位于北京市石景山区经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，王某向该公司交纳全部房价款453132元。2008年12月30日，由王某办理 ...
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一个信用卡刷卡透资交款。当日业主与开发商签订《商品房买卖合同》，合同约定合同生效后30日内开发商向房产局办理备案登记。但开发商要求两方先不签日期，因为未 车库备案手续。业主真不明白，我的车库怎么就被抵押了。 CC资产管理公司的抵押权在于开发商到期还不了借贷，CC就抵押物拍卖优先受偿的权利。业主苦闷极了 ...
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，不能以表见代理为由，向房产公司主张权利。【法理评析】 表见代理，是指行为人无代理权、超越代理权或代理权终止后签订合同，如果相对人有理由相信行为人具有 盗用空白合同书进行诈骗。空白定房协议书是在开发商处，是陈以馨通过盗窃手段取得。2.上诉人与被上诉人之间不存在买卖合同关系。根据相关法律规定，定房协议不 ...
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约束力，就是说招标人和投标人必须按照中标通知书所记载的实质性内容签订合同，背离实质性内容就是黑白合同，是违法行为，必须接受处罚。中标通知书对当事人具有法律约束力 到一个专业保修人。现实生活中大部分专业保修人是物业公司，有的是单位内部的房管科，有的是房屋修缮公司。未及时履行保修义务，主观上有过错。保修 ...
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经审理查明：2010年4月29日，在原告居间介绍下，被告与案外人李某签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定李某将其所有的位于北京市朝阳区 的原话为这都是我家的院子。北京*物业管理有限公司于2011年1月3日出具《情况说明》称：业主个人具有使用权的园林面积为开发商出售围合的小院面积，现其康 ...
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电话通、道路通、场地平整。发展商出售期房称为预售，购房人买房时就要与开发商签订房屋预售合同。 6.日照间距 指前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定 设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。 8、什么情况下，开发商不得刊登房地产广告？ 答：凡下列情况之一的房地产， ...
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.64平方米，包括公用部分分摊面积），房价为人民币214236元，双方签订的《房屋买卖合同》第二十二条规定：该物业的设计功能及用途为商业，买方不得将该物业用作工业 系位于珠宝城五楼的商铺，而五楼只能作为一个整体使用。本公司与原告签订的《无锡华光珠宝城管理公约》，对各业主所购房屋所有权进行了限制，房屋的 ...
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