协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自 负责。……第十章、房屋销售：10.1根据本协议当事人分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。10.2分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义 ...
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协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人 负责。……第十章、 房屋销售：10.1 根据本协议当事人分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。10.2 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的 ...
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管辖异议。 【分歧】 法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，本案案由定的是商品房销售合同纠纷，原告的诉讼请求主要是要求被告承担违约责任，纠纷的成因是 管辖，即不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，专属管辖不容违反。本案原告购买被告开发的商品房属于不动产，其所在地在青原区，该案应移送吉安市青原区人民法院 ...
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表安装费，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费，房地产权证工本费直接并入商品房销售价格之中；凡在二00七年一月一日前购售双方已签订购房合同的， 约定邓某认购该公司开发的商品住房一套，总价款为161782元，邓某应向该公司交纳水、电、气安装等费用约5000元，于签订商品房买卖合同时按实 ...
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管辖异议。 【分歧】 法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，本案案由定的是商品房销售合同纠纷，原告的诉讼请求主要是要求被告承担违约责任，纠纷的成因是 管辖，即不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，专属管辖不容违反。本案原告购买被告开发的商品房属于不动产，其所在地在青原区，该案应移送吉安市青原区人民法院 ...
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之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、 相关的原因，而“规定期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖 ...
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汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布）关键词 合同的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以避免当事人通过签订商品房买卖合同等方式，将违法高息合法化。经审查，双方之间借款利息的计算方法 ...
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。法院调解协议确认房产公司偿还俞某借款本息600万元，如逾期给付则继续履行商品房买卖合同。案外人因不服该民事调解书，遂申请再审。法院判决：房产公司偿还 涉商品房买卖合同签订目的在借款协议中表述很明确，即为确保开发公司及时还款，故双方签订商品房买卖合同真实意思并非买卖房屋，而是对双方间发生的借款提供的一 ...
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。法院调解协议确认房产公司偿还俞某借款本息600万元，如逾期给付则继续履行商品房买卖合同。案外人因不服该民事调解书，遂申请再审。法院判决：房产公司偿还 涉商品房买卖合同签订目的在借款协议中表述很明确，即为确保开发公司及时还款，故双方签订商品房买卖合同真实意思并非买卖房屋，而是对双方间发生的借款提供的一 ...
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无业，住北京市丰台区大红门。委托代理人朱玉福。委托代理人王辉。被告北京XX房地产开发集团有限公司，住所地北京市平谷区。法定代表人方X，董事长。委托代理人刘X，男 年7月6日，衣XX（买受人）与北京XX房地产开发有限责任公司（出卖人）签订《商品房买卖合同（商业）》，约定衣XX购买北京市海淀区XX小区2号 ...
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