一审法院认定事实清楚,适用法律正确,故判决驳回上诉,维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为,通过分析,可以看出本案的争议焦点可归纳为周锡是否合法取得 房屋后一直出租管理使用的情况下,仍于2008年6月23日签署《二手房买卖合同》,并将涉案房屋登记在周锡名下,而周锡对房屋交易的具体金额及付款 ...
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森违约金十万元。3、驳回原告高森的其他诉讼请求。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评:根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六 合同及补充协议,被告同意解除,法院对此不持异议。关于支付违约金一节。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条之规定:买卖合同因 ...
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正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起买方无法办理贷款引发合同纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。(为保护当事人的隐私 (经纪成交版);3、驳回刘梅的其他诉讼请求。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评:依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六 ...
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高玉晨将第二、三笔房款一起支付。审理中高玉晨提供了用于证明双方变更了合同约定的主要证据,即录音资料。 判决 法院采纳了张衡的观点,判决驳回高玉 房产买卖纠纷律师靳双权案件评析 房产买卖纠纷律师靳双权认为,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,当事人应当按照合同约定履行自己的义务。高玉晨未能在约定的期限 ...
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,总价款1632000元。付款方式为李某首付62800元,余款向银行办理按揭。合同签订后,李某依约支付了首付款62800元,并支付了相应的税费。同时李 并在判决生效后十日内向李某支付合同约定房产。律师点睛本案是商品房买卖过程中没有成功办理按揭贷款手续所引起的商品房买卖合同纠纷,在实践中,由于多数商品房 ...
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商品房买卖合同纠纷案例 庞某,浙江省天台县人,2011年8月份在某房地产有限公司位于庄市项目部预定商品房一套,售价4077770元。庞某通过向亲朋好友借款、贷款等 频发,建设工期一拖再拖,直至2013年4月底才通知庞某办理房屋交付手续。因房产公司延期时间太长,严重违约,庞某向其发出了书面告知书,要求 ...
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,房价为525506元,并于2011年1月28日依法缴纳房产契税。原告与被告签订的商品房买卖合同第十四条约定的燃气设施、暖气设备、地热水设施属于 协议书,签订认购协议书时,双方意思表示真实自愿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订 ...
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离婚房产分割纠纷之二:婚前首付婚后还贷房屋增值后房产怎么分? 【案例简介】 夏某与李某于2008年经人介绍结婚,后由于双方感情不合分居两 财产。但当事人另有约定的除外。 婚姻法解释三第十条: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款 ...
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号七栋231室。 原告秦玉明与被告沈阳新中基房屋开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案,原告于2006年12月18日诉至本院,同日,本院立案后,依法 用以证明报备案时间是2006年10月;5.被告另重新提供的2007年4月经沈阳市房产产权登记发证中心批准给被告办的初始登记的批复及商品房面积审核分层分户表 ...
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李伯安,广东源本律师事务所律师。 上诉人佛山市禅城区石湾糖烟酒公司因租赁合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2005)南民三初字第352号民事 针对企业下岗、失业人员执行房改政策所作的规定,带有福利的性质,与《广东省公有房产管理条例》第十一条“住宅分配的对象,主要是无房户、危房户、拥挤户以及 ...
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