导致本合同终止、无法履行或解除,则已付定金归被告所有,被告有权再将该房屋转让于任何人,如被告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除,则被告须双 年7月30日之前到房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》;原、被告双方均应按本合同约定相互配合,到场办理过户、贷款、房屋交付及代收代付等相关手续,如 ...
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人处要求办理清贷手续,但由于被告当时在国外,提供的委托手续只有护照号,没有身份证号,第三人无法对应相应的贷款,故要求被告方提供身份证号。同年7、 房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》;原告向第三人某家公司支付20600元居间服务费;原、被告双方均应按本合同约定相互配合,到场办理过户、贷款、房屋交付及 ...
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导致本合同终止、无法履行或解除,则已付定金归被告所有,被告有权再将该房屋转让于任何人,如被告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除,则被告须双 通知第三人此情况;原告办理天津市户籍一事没有向第三人明确表示;12月31日第三人通知原告签订《天津市房产买卖协议》,原告告知第三人原告名下已有一套 ...
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方平承担本案诉讼费用。2、被告辩称李静辩称:对于杨巧云的诉讼请求,没有意见。签署协议的时候,我告知了方平,这个房子是杨巧云购买的,也跟中介公司 财产,不经母亲杨巧云同意,李静不得转租、转让、转卖该两套房屋,如有违约李静将无条件协助,配合出资人变更房产人名于出资人名下,出资人保留追究其法律责任的权利。” ...
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冯世康一家唯一的房屋。诉争房屋买卖合同尚未办理网签登记,也没有办理权属登记,我方认为双方的买卖协议无效。 三、审理查明 2003年11月2日,金鹏公司与冯世康 已按约交付冯世康。根据合同,可以确认冯世康是房屋的购买人,其有权转让基于合同取得的相关权利及义务。 冯世康与高国杰签订的房屋买卖合同系双方真实 ...
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主张之租金损失,月租金四千元标准合理,超期交房没有超过十五日内原告损失已由违约金予以弥补,要求支付租金,合法合理。综上,资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。 、权属、解押、网签、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题以及在房地产转让过程中涉及的大量继承、析产、分割、确权等问题,有能力 ...
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释法 未诚信告知仍促交易应担责 法院审理认为,因原被告一致同意解除房产转让协议,中介公司收取的准备代缴税费的0.35万元并未实际代缴,应予返还。原告夫妻 确认书》,而想买理想房源的顾客都会货比三家,在不同的中介看房,而最后没有通过与其签订合约的中介达成买卖被告上法庭的例子不胜枚举。 针对上述情况,周溧 ...
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一直占用房屋;第二,自2013年原告提出退款并签订所谓退款协议之后,原告始终主张履行合同,所以退款协议没有履行,而且是无效的,法院应当驳回原告的诉讼请求。 张 三、驳回李某飞的其他诉讼请求; 四、驳回张某珍的其他反诉请求。 房产律师靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ...
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采取贷款方式付款;买卖双方须于2016年12月31日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》,同时原告将除定金之外的其他首付款存入该机构,被告将已收取的定金 通过后五个工作日内,买卖双方在第三人的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续;基于第三人已提供之居间服务;如遇不可抗力导致本合同不 ...
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某对房屋是否为善意取得的问题。根据我国物权法关于所有权取得的特别规定,无处分权人将不动产以合理的价格转让给受让人,如受让人受让该不动产时系善意,且转让的 该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。故对于高某要求廖某协助其办理房屋过户登记手续的请求,法院亦予以支持。 ...
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