程序并不能否定生效判决的法律效力。综合以上分析，孙某与新X房地产公司签订的本案诉争房屋买卖合同系双方自愿签订，内容合法，并已经实际履行完毕，对其真实 ）项、第五十六条规定，四方协议书涉及本案争议的房产部分应为无效。 综上所述，望X房地产公司主张对本案涉及的66套房屋全部具有所有权理据不足。 （四） ...
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在居间合同上签字确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。 或合同虽已成立但因不符合法定生效要件而被确认为无效或被撤销时，缔约人才可能承担缔约过失责任。换言之，缔约过失责任所违背的义务是一种“先合同义务” ...
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房屋买卖行为未办理相关手续，故请求法院判令买卖合同无效。 另据查，该地区因房地产开发原因即将面临拆迁，被拆迁人可以获得数十万元的拆迁补偿款。 住房后不能再申请宅基地。迄今为止，我国还没有法律或行政法规对农村房屋的买卖作出禁止性或限制性的规定。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地 ...
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在居间合同上签字确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。 成立或合同虽已成立但因不符合法定生效要件而被确认为无效或被撤销时，缔约人才可能承担缔约过失责任。换言之，缔约过失责任所违背的义务是一种先合同义务 ...
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居住的房屋被拆迁，被告一次性获得补偿款17万元。2004年5月，原告从外地回来得知后要求与被告平分17万元未果，故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 [分歧]： 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权过户 ...
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A、秦A向一审法院申请对涉案房屋的价值进行评估，后经一审法院对外委托山东明和房地产评估经纪有限公司进行评估。该公司于2019年2月13日出具鲁明和房地产估字**房地产 相应的责任。因刘A与秦A签订的存量房买卖合同无效，刘A有权要求秦A返还涉案房屋，但因涉案房屋已被秦A抵押给A分行，在全部贷款偿还前无法 ...
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经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该三份《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法权益，请求法院判令：一、确认两原告 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， ...
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韦竹，女，1989年9月4日出生，该公司法务人员。 被告：广西富房地产开发有限公司，住所地广西防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇处。 法定代表人：李 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在 ...
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十日内返还原告冯女士购房款280000元及利息(以280000元为基数，按中国人民银行同期房地产贷款利率计算，自2016年1月1日计算到2018年12月20日的80%);3 无效，予以支持。无效合同自始没有法律约束力，涉案房屋为被告蔡某乙所建，被告蔡某丙系被告蔡某乙授权与原告签订房屋买卖合同，被告蔡某 ...
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点评 房地产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人在存量房买卖合同及 中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，存量房买卖合同中价格条款无效，但该条款无效不影响合同及补充协议中其他部分的效力。当事人以逃避国家税收 ...
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