商铺的面积、价款计算、认购时间等，表明双方经谈判就条件成就时将进行商铺买卖的主要内容达成合意，系具有法律约束力的合同。二、被告辩称被告a公司辩称：原告 本人在该份购房意向书的申请人处签名。李四在置业顾问处签名。该购房意向书加盖房地产经纪有限公司合同专用章。经本院向李四核实，其为b公司的工作人员。当日， ...
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的面积、价款计算、认购时间等，表明双方经谈判就条件成就时将进行商铺买卖的主要内容达成合意，系具有法律约束力的合同。 二、被告辩称 被告a公司辩称：原告 在该份购房意向书的申请人处签名。李四在置业顾问处签名。该购房意向书加盖房地产经纪有限公司合同专用章。经本院向李四核实，其为b公司的工作人员。 当日， ...
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2.赵某文与孙某英签订的《契约》为借名买房协议，《房屋买卖合同》是该协议的附属合同，并不独立存在，赵某文已经将房款交付房地产公司，所以无需再向孙某英 并提出书信往来与本案无关。陈某亚提交2002年5月22日物业公司盖章的证明复印件，内容为：兹有孙某英先生系海淀区一号房屋业主，在此居住。用以证明孙某英与 ...
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结果： 一、驳回对方的诉讼请求 裁判摘要： 本案中，原告要求解除借款合同、房地产抵押合同的理由实际为双方的借贷并未实际发生。故案涉借贷是否实际发生为 一些特殊的情况，需要政府部门兼顾合法性和合理性，确定具体的补偿措施。比如，经过买卖转手的违法建筑的补偿问题。如果现在的占有者并不知道该房屋是违法建筑，则 ...
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该文件精神，1994年9月29日，上诉人琼海市百货公司家电DC城与第三人琼海市房地产管某局重新签订了《房屋租赁租约》。该租约规定：上诉人（乙方）租用 房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险只能由他自己承受。笔者认为法院的查封行为并不影响“买卖不破租赁”原则的适用。首先，法院的查封 ...
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该文件精神，1994年9月29日，上诉人琼海市百货公司家电DC城与第三人琼海市房地产管某局重新签订了《房屋租赁租约》。该租约规定：上诉人（乙方）租用 房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险只能由他自己承受。笔者认为法院的查封行为并不影响“买卖不破租赁”原则的适用。首先，法院的查封 ...
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（2015）民一终字第180号 上诉人（原审被告）：新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司。 法定代表人：甘彦海，该公司董事长。 被上诉人（原审原告）：汤 中，双方当事人并未就涉案房屋设定抵押担保，不涉及担保法关于流质契约禁止问题。故商品房买卖合同约定内容并不违反《中华人民共和国物权法》第一百八十六条和 ...
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经纪公司（丙方）签订《补充协议》一份，对房屋买卖合同的部分内容作了详细约定。同日，刘某、赵某、某房地产中介公司还签订了《居间成交确认书》、《过户、 下，只能就其中一个进行履行。在此情形下，某个债权优先履行规则的确定，需要综合考虑契约自由、社会效率、交易安全、社会政策等多项价值。（二）一房二卖情形下债权 ...
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该房屋买卖是否视为有效。《城市房地产管理法》出台前的城市房屋买卖，在买卖手续不完善的情况下，衡量房屋买卖行为有效的原则是自愿、契约、付款、实际使用的管理 理论将第三人利益是否能够得到保护系结在公示之上的公信力原则是物权法定原则内容之一。物权变动直接影响相对人及第三人利益，关系到社会经济秩序的稳定和交易 ...
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该房屋买卖是否视为有效。《城市房地产管理法》出台前的城市房屋买卖，在买卖手续不完善的情况下，衡量房屋买卖行为有效的原则是自愿、契约、付款、实际使用的管理 理论将第三人利益是否能够得到保护系结在公示之上的公信力原则是物权法定原则内容之一。物权变动直接影响相对人及第三人利益，关系到社会经济秩序的稳定和交易 ...
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