项目的开发商，为保证该项目的顺利，被告二委托被告一××房地产经纪公司负责该房地产项目的销售代理工作。被告一为参加 2005年10月20日至10月23 母图制作的抗辩缺乏事实根据，法院不予支持。被告××房地产开发公司与被告中大××房地产经纪公司之间是一种委托合同关系，对中大公司的侵权不知情，并未实施共同 ...
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上诉人陈俊峰、张立平与被上诉人营口丽湖地产有限公司、营口河海新城房地产开发有限公司民间借贷纠纷案［最高人民法院（2018）最高法民终234号民事裁定书］ 的表见代理及本案中担保属非典型担保的认定，适用法律错误，本院予以纠正。 再审申请人张俊英与被申请人太原大地房产开发有限公司民间借贷担保合同纠纷案［ ...
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被告并非适格主体，原告无权向被告主张合同权利。请法院驳回原告的诉讼请求。 三、审理查明 2006年6月1日，北京市某房地产开发有限公司与被拆迁人赵发签订拆迁 本人出具，但并未代赵栋收取购房款。被告未向法院提交其与赵栋之间的委托代理合同或手续。 原告对被告所述不予认可，主张购房款定金交于被告，但未能向 ...
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诉被告广西富团投资有限公司（以下简称富团公司）、广西富房地产开发有限公司（以下简称富公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年3月12日立案受理后， 利率支付相应利息。 因原告未提供有效证据证明被告富团公司与被告富公司间存在代理销售关系，故原告要求被告富团公司、富公司连带返还房款上述款项，本院不予 ...
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被告广西××富团投资有限公司（以下简称梁业公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2015年3月31日立案受理后 时止的利息。原告没能提供充足证据证明梁业公司与富××公司之间存在代理关系，富××公司也未收取原告款项，原告要求富××公司连带返还其款项，本院 ...
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的35套房产均已交付，购房者已实际占有。 在某开发公司未予偿还欠款的情况下，农行某支行提起诉讼，请求某房地产公司偿还借款，如不能偿还则农行某支行用拍卖、变卖案涉35套抵押房产所得价款优先受偿。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，抵押权人同意抵押人销售抵押房产的情况下，能否认定抵押权 ...
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广州分行在本案所涉贷款过程中具有过错，故本案不适用合同法关于表见代理的规定，深圳机场公司和兴业银行广州分行应根据各自的过错程度承担相应的 预售商品房行使抵押权。——中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈思绮保证合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2014年第9期 ...
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若干问题的解释》，但该解释第一条即规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 兴庆区*街*小区*室。 委托代理人严财昌，新中元律师事务所律师。（特别授权代理） 被告：王*萍，女，汉族，1963年*月*日出生，住银川市金凤区*小区3-2 ...
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法律的本意。[案情结果] 海南省高级人民法院经审理还查明：房建公司系三级房地产开发公司，只具有开发12层以下楼房的资格。海南省高级人民法院认为：房建公司经申请和批准 为无效：一、违反法律和行政法规的合同；二、采取欺、胁迫等手段所签订的合同；三、代理人超越代理权限签订的合同或以被代理人的名义同自己或者同 ...
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》办在了陈大力小舅子的名下。 1999 年 5 月该地拆迁，陈大力与土地房屋开发中心、城市房屋拆迁办公室签订了《房屋拆迁协议》，并于 2000 年 1 月被 来承担不利的法律后果，可另行告诉。依法判决：驳回原告陈大力要求宣告房地产转让合同无效的诉讼请求。 律师点评： 本案中，富春来未经房屋产权人陈大力 ...
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