写明总价款、付款方式、付款时间、付款条件，按揭贷款的申请和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。双方还要按国家规定缴纳各自的 出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明，或不购买的证明。 主持人：购买开发商出售的商品房时要注意那些事项？ 安阳律师：这要看看开发商是否五证齐全，这 ...
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委托代理合同》，约定甲方已经签订房屋买卖合同，成交价56万元。甲方委托乙方向N银行申请个人二手房抵押贷款29万元。2005年4月1日，林某峰作为借款人及抵押人与 峰获得款项是分家析产所得钱款。证明林某峰因购房向银行贷款、用夫妻共同财产还款三个月、用分家析产获得的钱一次性偿还贷款的情况。 对此，林某峰、 ...
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、抵押人）与北京A公司（保证人、开发商）签订《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》，约定张某昊向银行借款820000元用于购买上述房屋。同日， 了支票存根复印件、银行对账单、购房款发票等，证明其支付了诉争房屋的首付款和贷款。张某昊认可该组证据的真实性和证明目的。孙某丽对支票存根复印件的真实性 ...
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是本案讼争房屋的所有权人。即使本案原告代为支付了部分购房款，那也是用欠被告的钱为被告买房子，双方一直未结算，如果有纠纷那也是债务纠纷，而不是物权纠纷，请求 签订《个人购房担保借款合同》是双方真实意思表示，合法有效，是受法律保护的。2.第三人对已发放贷款已办妥抵押登记，依法享有优先受偿权，在贷款未还清的 ...
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理由如下：(1)2018年12月2日，原告与被告李父通话录音中，原告说：共富的房子是我们在婚后，是我们买了经适房，因为不能再填我们名字，我们付的 李某福，被告李某福亦认可该笔钱款用于支付房款。 (3)原、被告三人与银行签订抵押借款合同，贷款1,790,000元，其中载明被告李某福系借款人暨抵押人，原告 ...
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其妻子柴琪和被告杨某一及其妻子丁某三共同到农业银行洛阳分行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子柴琪和被告杨某一 ，应当承担违约责任。本案审理中，原告已明知被告杨某一将涉案房产对案外人进行了抵押，但仍然要求被告杨某一履行合同，显然其意见不能被采纳，双方之间的《房产 ...
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原告袁焕×向本院提出诉讼请求：被告返还原告已付房款210463元，咨询、预告、抵押登记费460元，支付违约金10523元，以上费用合计221446元。事实和理由：2013年 。（4）如果买受人已向银行提供办理银行按揭所需的全部材料，但不能获得银行批准贷款的，原告须在接到银行或者被告书面通知后三十个工作 ...
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原告康志×向本院提出诉讼请求：被告返还原告已付房款364956元，咨询、预告、抵押登记费460元，支付违约金18248元，以上费用合计383664元。事实和理由：2013年 。（4）如果买受人已向银行提供办理银行按揭所需的全部材料，但不能获得银行批准贷款的，原告须在接到银行或者被告书面通知后三十个工作 ...
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担保有限公司的经理，我们的业务是贷款担保，房产抵押。大约上午10点，来了4个人，老头说他急着还钱，开始说借，我不同意。后老头说不行把房子过户给我，他 并未收到上述款项。张老、张某、张某1对孙某其他证据的证明目的亦不予认可。 另查：根据高老的财产保全申请，原审法院于2014年5月作出裁定，查封了601号 ...
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此笔按揭贷款提供阶段性担保。2009年11月9日，郑某（借款人、抵押人）、某银行支行（贷款人）、某担保公司（保证人）签订了《个人购房借款/担保合同》（合同 当事人的真实意思表示予以认定。吴某曾作出过借用郑某名义购房贷款的意思表示，郑某未能提供充分证据证明吴某曾作出过将购房权利义务转移给郑某、双方之间就 ...
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