手续时该购房合同是可以实际履行的，赵*伟是在入住后，去办理过户手续才得知房屋被查封的，从以上事实看，赵*伟至始至终均是不知情，是善意 后本院于2017年3月13日作出（2016）皖0304民初2510号民事判决，判决内容为：1、施*乐于本判决生效之日起三十日内一次性归还李*文借款本金2600000元及 ...
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且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案系长富基金作为另案的申请执行人，不服一审法院于2019年5月 在房屋被查封前以公司名义签订房屋买卖合同后积极行使房屋买受人权利的，应当认定法定代表人个人与房屋出卖人之间存在有效房屋买卖合同，那么当事人可以以此为由来排除 ...
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规定，合同标的明确为该房屋，该房屋买卖合同也具备法律所要求的形式，该合同生效要件全部满足。虽然该房屋已被法院查封，但只是不能过户，并不影响合同 合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。陈某与揭某约定的房屋买卖 ...
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，在赵某的15万元定金没被返还之前房屋就应该保持查封状态，直到赵某的债权实现后自己主动申请解除保全为止；而刘某请求协助过户的执行请求只能在执行阶段对 是一种请求确认权利的物权性质的请求权，而赵某的15万元定金返还请求权则为债权请求权。依照我国物权优于债权的基本法理，应该优先支持刘某的物权请求权。 第二 ...
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在申请执行过程中，第三人提出异议，认为被查封的房屋第三人已于2006年6月18日从被告手中购买，现房屋属于第三人所有。(2008)梅执监字第 协议经公证处进行了公证。2006年4月28日被告为原告出具了欠据，内容为被告欠原告购房款6万元整。房屋产权证过户到被告名下后一次性付清房款。2006年8月23 ...
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某又将该查封房产租与不知情的第三人林某，约定租期为两年。5月14日法院判令赵某归还王某20000元及利息3000元。判决生效后赵某未在指定 拍卖该房是否侵犯了林某的优先购买权法院在向房管局办理查封登记时，只通知了不予办理过户登记，而对于是否能就该房屋进行出租并没有明确的表示，虽然《城市房屋租赁管理办法 ...
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间由酒业集团自行处理。协商成功后商业职工储金会向汝州市法院提出解除该三间房屋查封的申请。汝州市法院于二000年十二月十八日下发了(2000)汝经初字第 到房产管理处办理房产证时，得知酒业集团大门口东侧第三间门面房于二00一年九月二十五日已过户给第三人李学国，并颁发了汝房权证1106-2字第1-1-2号 ...
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这表明二层意思：（一）进一步确认该房屋虽未办过户手续，但产权已属A，（二）该房屋作为A公司还债的担保。11月24日法院查封了该套房屋，D公司 房屋在未领取房屋所有权证之前仅是一种建筑物。预购合同是以转让在建房屋或者未建房屋为目标而在开发商与购房业主之间发生的一种债权行为，购买者所享有的是对预售房的一种 ...
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这表明二层意思：（一）进一步确认该房屋虽未办过户手续，但产权已属A，（二）该房屋作为A公司还债的担保。11月24日法院查封了该套房屋，D公司 房屋在未领取房屋所有权证之前仅是一种建筑物。预购合同是以转让在建房屋或者未建房屋为目标而在开发商与购房业主之间发生的一种债权行为，购买者所享有的是对预售房的一种 ...
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认识错误处分财产而遭受财产损失。因此，栗某某不构成诈骗罪。 7.未及时过户的房子被查封，买房人如何排除执行？ 【案情简介】 田某与房地产开发商于2016年5 的房屋已经办理了受让物权的预告登记。 3、被查封的房屋已经符合物权登记的条件。 以上三点必须同时具备。 在金钱债权执行中，上述三种路径任意符合一 ...
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