人将涉案房屋退还给被答辩人。因此，答辩人要求退还房款是基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后 张某珍亦应将购房款退还。现张某珍未退款，应当赔偿李某飞的损失。现张某珍主张李某飞要求的利息过高，要求法院予以调整，法院以实际损失为基础，兼顾 ...
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人将涉案房屋退还给被答辩人。因此，答辩人要求退还房款是基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后 张某珍亦应将购房款退还。现张某珍未退款，应当赔偿李某飞的损失。现张某珍主张李某飞要求的利息过高，要求法院予以调整，法院以实际损失为基础，兼顾 ...
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将涉案房屋退还给被答辩人。 因此，答辩人要求退还房款是基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后 张某珍亦应将购房款退还。现张某珍未退款，应当赔偿李某飞的损失。现张某珍主张李某飞要求的利息过高，要求法院予以调整，法院以实际损失为基础，兼顾 ...
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，支持原告的诉讼请求。 被告辩称 李某玉、姜某霞辩称，我与原告没有合同关系，我没有买原告的房子，原告卖给谁了跟我没有关系，原告起诉我说我把房子卖 郭某英之间的房屋买卖协议无效的诉讼请求，法院不予支持； 第三个争议焦点为：房屋及院落是否进行腾退？农村房屋无效后，原则上应将返还购房款及赔偿损失一并解决，且 ...
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根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿，不存在违反法律法规的情形，应为有效合同。购房合同中，被告在出卖方处签字为赵子 主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的， ...
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，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当 应为无效。故对刘小的诉讼请求，法院予以支持。 对该合同无效的后果，双方均有责任，故案件受理费应共同承担。方某关于买卖房屋时我国法律法规及司法解释 ...
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购买该房所造成的一切损失。2011年6月8日被告贺先生、李女士给原告律师冯律师复函：1、双方的纠纷性质是房屋买卖纠纷而不是房屋买卖合同纠纷，无书面 合同义务，交付了定金，被告也认可了定金及该房的售价，故不存在合同法规定的合同无效的情形，所以双方约定的房屋买卖协议应合法有效。但鉴于双方依约履行合同义务 ...
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约定的房屋价格是150万元，所以我和冯先生签订的房屋买卖合同属于无效合同，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、原告改诉 原告冯先生在诉讼中改诉，要求法院 经审理后作出判决：解除原告冯先生和被告王女士签订的房屋买卖合同，王女士赔偿冯先生房屋上涨的经济损失10万元。 六、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析 ...
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法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告牛小姐和被告李女士签订的房屋买卖合同无效，李女士退还定金5万元给牛小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳 取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双都有过错的，应当各自承担相应的责任 ...
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月将开发商起诉至法院，要求确认双方签订的商品房买卖合同属于无效合同，并依法判决开发商返还其购房款及利息、违约金、印花税，赔偿损失。开发商在庭审中辩称：没有取得 始未取得预售许可证销售房屋是性质不同的行为，本案不应适用该司法解释第2条的规定，而应适用《合同法》第52条有关合同无效的规定以及《最高人民法院 ...
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