房屋买卖关系? 一审意见 一审法院认为，对双方是否存在真实房屋买卖关系的事实与证据做如下认定：严某提供《离婚协议书》及《房地产买卖契约》，主张郑某应按约定向其 隐藏行为的出租行为有效而向丙主张其仍系机器的所有权人。 三、本条与合同法第52条第3项的关系 合同法第52条第3项规定，以合法形式掩盖非法目的 ...
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按照刘坤峰的级别、工龄补差分配住房并依据房改政策购买的成本住房，故刘坤峰对于相关房屋的福利优惠等利益具有处分权。本案中，因刘坤峰与刘芳之间关于该房屋由 ，理由正当、证据充分，法院对此予以支持。刘芳要求庄云燕协助其办理该房屋的所有权登记手续，因该房屋并未登记在庄云燕名下，庄云燕对此并无协助义务。庄云燕之 ...
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挂牌房屋的出售人是否对房屋享有实际处分权，这种公示并不代表到中介挂牌的人就享有实际处分房屋的权利。房屋买卖属于重大事项，原告在未见到房屋的所有权人的情况下， 出售该房屋的权利，而原告却未尽审查注意义务，原告具有明显过错。 综上所述，第三人吴某琴出售诉争房屋的行为既未得到授权委托，又不构成表见代理。被告 ...
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兴吉不享有该土地的合法使用权而不具有诉讼主体资格呢？我们认为这是不对的。《城市房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-38022.html -了解详情
兴吉不享有该土地的合法使用权而不具有诉讼主体资格呢？我们认为这是不对的。《城市房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定 ...
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兴吉不享有该土地的合法使用权而不具有诉讼主体资格呢？我们认为这是不对的。《城市房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-35888.html -了解详情
是被继承人李某霖与张某文婚姻关系的建立时间；二是一号房屋的性质；三是被继承人李某霖订立公证遗嘱时是否具有相应民事行为能力，该遗嘱效力如何认定。 关于 被继承人李某霖与单位签署《单位出售公有住房买卖契约》购买一号房屋，并于2002年10月24日取得房屋所有权证，房屋所有权人登记为李某霖。故一号房屋购买及 ...
//www.110.com/ziliao/article-946554.html -了解详情
是被继承人李某霖与张某文婚姻关系的建立时间；二是一号房屋的性质；三是被继承人李某霖订立公证遗嘱时是否具有相应民事行为能力，该遗嘱效力如何认定。 关于 被继承人李某霖与单位签署《单位出售公有住房买卖契约》购买一号房屋，并于2002年10月24日取得房屋所有权证，房屋所有权人登记为李某霖。故一号房屋购买及 ...
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人民共和国合同法》第一百三十条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人支付房屋对价的目的在于取得房屋所有权是 受偿的非典型担保物权。可见，让与担保的要件之一是担保人具有担保物的所有权，要件之二是让渡所有权给担保权人。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干 ...
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，《物权法》第30条规定了因合法建造、拆除房屋等事实行为可以设立和消灭物权，但其成立的前提则是合法建造，建筑是否为违法建筑，而确认违法建筑的依据是 利益衡量，进行辩证分析，不能轻易认定只要是违章建筑就什么权利都没有。至少违章建筑的建造人在不能取得违章建筑的所有权情况下，还是可以享有占有权和使用权的。 ...
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