已办理登记，第三人善意且无过失的系善意取得的一般构成要件；主合同合法有效、无异议登记存在、登记错误为善意取得的特殊构成要件。 4、关于 。 8、划拨土地使用权之上的房屋抵押合同效力如何认定？ 案例：中国长城资产管理公司济南办事处与济南金冠毛纺集团有限责任公司借款担保合同纠纷上诉案——(2007)民二终 ...
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。成功案例二：2015年-南京玄武区夫妻房产分割 离婚后财产分割案 成功多分30%房屋折价款 南京离婚律师庄荣华律师指导案情介绍： 本案男女双方此前已经通过诉讼程序调解 作为共同购房人，在贷款时与第三人签订抵押借款合同，故第三人对涉案房屋有优先受偿权；3、本案借款为商业贷款及公积金组合贷款，相关款项均 ...
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、B作为共同购房人，在贷款时与第三人签订抵押借款合同，故第三人对涉案房屋有优先受偿权；3、本案借款为商业贷款及公积金组合贷款，相关款项均未 贷款欠付数额为24479.2.76元、公积金贷款欠付金额为113530.9元。关于涉案房屋首付款193476元，双方均确认为A的父母出资。原、被告另一致确认，涉案 ...
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、B作为共同购房人，在贷款时与第三人签订抵押借款合同，故第三人对涉案房屋有优先受偿权；3、本案借款为商业贷款及公积金组合贷款，相关款项均未 贷款欠付数额为24479.2.76元、公积金贷款欠付金额为113530.9元。关于涉案房屋首付款193476元，双方均确认为A的父母出资。原、被告另一致确认，涉案 ...
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自己，就是幸福的 2015年-南京玄武区夫妻房产分割离婚后财产分割案成功多分30%房屋折价款南京离婚律师庄荣华律师指导 案情介绍：本案男女双方此前已经通过诉讼程序调解 B作为共同购房人，在贷款时与第三人签订抵押借款合同，故第三人对涉案房屋有优先受偿权；3、本案借款为商业贷款及公积金组合贷款，相关款项均 ...
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、B作为共同购房人，在贷款时与第三人签订抵押借款合同，故第三人对涉案房屋有优先受偿权;3、本案借款为商业贷款及公积金组合贷款，相关款项均未 贷款欠付数额为24479.2.76元、公积金贷款欠付金额为113530.9元。关于涉案房屋首付款193476元，双方均确认为A的父母出资。原、被告另一致确认，涉案 ...
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担保合同签订后，借贷双方到房管部门办理了房屋抵押登记，丰乐信用社也依合同向丰乐农技站提供了10万元借款。借款到期后，丰乐农技站因经营亏损无力偿还借款 合同法〉若干问题的解释（一）》索九条进一步明确规定：“法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍 ...
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会导致抵押人免责。（3）以保证人身份进行签章可能存在一个争议问题：合同上有一个保证人条款栏目，保证人在此处签章，也够成保证合同。如果借款合同条款 ；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地使用权人的权利处分， ...
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30日，租期20年，租金为2400万元人民币；乙方向甲方交纳押金50万元，在合同期满终止后，甲方一次性退还给乙方；付款方式为20年租金一次性付清（签订日起 抵押期间，未经抵押权人同意，将抵押房屋出租他人，有违诚信原则。但作为抵押权人的农行西城支行，在2003年7月29日签订借款合同并设定抵押权时，未对 ...
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另查明，审理中原告提出对其在2009年8月4日与被告签订《上海市房地产买卖合同》时是否具有民事行为能力及原告对被告提起本次诉讼是否具有诉讼行为能力进行鉴定。 其次，关于第三人对系争房屋是否享有抵押权的问题。本院认为，就被告与第三人之间签订的抵押借款合同来看，抵押借款合同系签订各方的真实意思表示，合法 ...
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