请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同。如果租赁合同不成立、无效 改判支持上诉人的诉讼请求。 中州泵业公司答辩称：上诉人主张其承租房屋的产权已经变更，却无法出示确凿的证据证实自己的主张，其诉讼请求当然不应 ...
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请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同。如果租赁合同不成立、无效 改判支持上诉人的诉讼请求。 中州泵业公司答辩称：上诉人主张其承租房屋的产权已经变更，却无法出示确凿的证据证实自己的主张，其诉讼请求当然不应 ...
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的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出某人之间必须存在合法有效的租赁合同。如果租赁 ，改判支持上诉人的诉讼请求。 中州泵业公司答辩称：上诉人主张其承租房屋的产权已经变更，却无法出某确凿的证据证实自己的主张，其诉讼请求当然不应 ...
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请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同。如果租赁合同不成立、无效 ，改判支持上诉人的诉讼请求。中州泵业公司答辩称：上诉人主张其承租房屋的产权已经变更，却无法出示确凿的证据证实自己的主张，其诉讼请求当然不应 ...
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年。合同履行至2004年9月，B公司就租赁合同期满转售厂房及设备事宜与A企业达成协议：A企业表示租赁期满后不再续租，B公司拟以25万元左右的 。承租人的优先购买权直接基于法律规定产生，既是对承租人权利的特殊保护，又是对出租人（即房屋所有权人）处分权的特殊限制，其目的是为了保护承租人的基本生存和发展权， ...
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容易顺利进行。关于承租人的权利救济，其可以依据合同向出租人主张赔偿。 关于停业停产损失补偿费用的分配问题。租赁合同合法有效，租赁期间内房屋被征收需拆迁，租赁合同 涉案房屋经营近十年，积累了无法估量的客源。经营期间经营场所涉及征收而变更，原告在新场所的经营中，必然缺乏原有的人气，客观上给其营业带来了一定 ...
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的标准。合同签订后，承租人提前预付了租金，并依照租赁合同进行投资和经营活动。出租人也依约交付工业园的房屋，但以实际面积超过约定面积为由，将仓库和其中的一间 应当与承租方进行协商，在承租方允许的情况下，对原有合同标的进行变更，出租人合理收回部分房屋。至于收回租赁物的哪一部分，也应征得承租人的同意，而不能 ...
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的标准。合同签订后，承租人提前预付了租金，并依照租赁合同进行投资和经营活动。出租人也依约交付工业园的房屋，但以实际面积超过约定面积为由，将仓库和其中的一间 应当与承租方进行协商，在承租方允许的情况下，对原有合同标的进行变更，出租人合理收回部分房屋。至于收回租赁物的哪一部分，也应征得承租人的同意，而不能 ...
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谁继续承租该公房。因此在数人同时有权继续履行租赁合同，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定 ，或者没有符合上述条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。 4、承租人变更后，共同居住人的权益？ 答：公房承租人变更后 ...
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得权（形成权）。 二、适用条件 1、承租人和出租人之间必须有合法有效的租赁合同，承租人的优先购买权是基于租赁合同的成立而享有一项民事权利，如果租赁 通则若干问题的意见（试行）》第118条规定的仅是“承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效”。也就是说，对优先购买权的实现方法，只能是优先购买权人请求法院 ...
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