“产权证”到大连市房地产交易市场作产权登记时，工作人员告之，这是一本房屋租赁合同，以此充当所谓产权证是无效的。 2．一审判双倍赔偿房款引人瞩目 1999年 判决适用《消法》的。最高法院应就房地产消费纠纷能否适用《消法》尽快出台司法解释。 大连市消费者协会陈彩凤：目前，有关房地产纠纷的案件，是各级消协在 ...
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义务，但不能以此对抗第三人。在合同法的第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 是否应承担此项义务。因此，在笔者看来，因最高院司法解释中的出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。与物权法定原则的要求存在冲突 ...
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他物权中并无优先购买权。最高院的司法解释与物权法定的原则相冲突，故在本案中不应适用。对于出租人为履行合同义务造成承租人损害可以依据合同法追究出租人的 黄文都认可一个事实，即承租人的优先购买权来源于合同法第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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义务，但不能以此对抗第三人。在合同法的第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 是否应承担此项义务。因此，在笔者看来，因最高院司法解释中的出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。与物权法定原则的要求存在冲突 ...
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，得出单位装卸利润为人民币290.78元的结论违背事实；2、审计报告结论与司法解释冲突。审计报告虽然依据了最高人民法院《关于审理船舶碰撞和触碰案件财产损害 （1999）沪海法海初字第33号协助执行通知书和被告与他人的“房屋租赁合同”，以证明原告保全过当造成被告房租及其他损失人民币551，047元。原 ...
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租给宏达公司使用。同年7月30日，宏达公司与亿亨公司签订一份房屋租赁合同，将该生产大楼转租给亿亨公司。亿亨公司承租后，对承租的大楼进行了 赔偿诉讼请求，本院不予支持。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十一条第四款规定，当事人在二审期间仍可以提出赔偿诉讼请求。亿亨 ...
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，得出单位装卸利润为人民币290.78元的结论违背事实；2、审计报告结论与司法解释冲突。审计报告虽然依据了最高人民法院《关于审理船舶碰撞和触碰案件财产损害 （1999）沪海法海初字第33号协助执行通知书和被告与他人的“房屋租赁合同”，以证明原告保全过当造成被告房租及其他损失人民币551，047元。原 ...
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租给宏达公司使用。同年7月30日，宏达公司与亿亨公司签订一份房屋租赁合同，将该生产大楼转租给亿亨公司。亿亨公司承租后，对承租的大楼进行了 赔偿诉讼请求，本院不予支持。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十一条第四款规定，当事人在二审期间仍可以提出赔偿诉讼请求。亿亨 ...
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租给宏达公司使用。同年7月30日，宏达公司与亿亨公司签订一份房屋租赁合同，将该生产大楼转租给亿亨公司。亿亨公司承租后，对承租的大楼进行了 赔偿诉讼请求，本院不予支持。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十一条第四款规定，当事人在二审期间仍可以提出赔偿诉讼请求。亿亨 ...
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误工时间的认定问题。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条第二款：“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人 主张举证证明，证据包括XX门窗制作安装有限公司出具的两份《证明》、《房屋租赁合同》、X市X镇人民政府出具的《证明》、X市X中心学校中学分校 ...
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