是某市房屋中介大德公司的负责人，从事房屋租赁、置换、销售中介及其咨询服务。2011年8月22日,周锡与聂元泽签订一份《房屋买卖合同》，约定聂元泽将讼争 由聂元泽承担违约责任。同时约定，双方同意于2011年8月23日前办理该房地产转移登记手续，并于2011年12月30日由聂元泽将房产证正式交付给周锡，该 ...
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松就职一事通告全体员工； 3、2012年9月17日的准予变更（备案）登记通知书，证明被告原法定代表人和总经理的变更申请已经工商行政部门核准； 4、 经理和原告牵头组成工作小组进驻崇明县现场办公，负责筹备事宜； 5、租赁协议、上海市农村土地承包经营权流转合同及相关附件，证明被告为开办天然植物药基地，已经 ...
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看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介 谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 (4)过户：过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为 ...
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投资者的合法权益的目的，又符合外国的法制习惯。因此，律师见证对于规范涉外合同管理，创造良好投资环境将起到非常积极的作用。 其次，律师见证有利于扩大法律覆盖面 的要件之一是必须到房地产管理部门办理房屋租赁许可证，并进行登记备案，而仅仅以为签了合同就有了保证了，到头来，往往因租赁协议无效而受到损失。若通过 ...
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及附加费相比，确实便宜很多。律师认为，只公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的产权 就成无头官司了。 其二：签订合同先租后卖 花招：针对5年内转让房屋全额缴纳营业税及附加费的政策，一些卖方与买方约定，买方先以租赁的方式入住，5年期限到 ...
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征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。只公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的产权 就成无头官司了。 其二：签订合同先租后卖 花招：针对5年内转让房屋全额缴纳营业税及附加费的政策，一些卖方与买方约定，买方先以租赁的方式入住，5年期限到 ...
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房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。 3、 登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 过户注意： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或 ...
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在外逃前，将可供执行的房产出租，给房产拍卖设置障碍，亦属于利用租赁合同规避执行的行为。在被执行人下落不明，房产拍卖存在障碍的情况下，湖里区 ，被执行人南平市新纪元国际劳务合作有限公司在2009年12月29日注销在工商部门的注册登记。企业注销清算报告载明，截止2009年9月30日，公司共有总资产3.10 ...
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以土地使用权投资而未将土地使用权变更登记至合作方或项目公司名下的，不影响合作开发合同的效力。 （三）关于合作开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题 合作 ，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。（3）仅租赁部分房屋的承租人主张就整体房屋行使优先购买权的，不予支持。（4）具有下列情形之一的， ...
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： 一、涉外经济合同的当事人以书面形式另行约定或确认法律适用条款的，依法应确认有效。 二、企业法定代表人虽已免职但尚未在政府企业登记机关办理变更登记 泵业公司优先购买权侵权纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第二百三十条的规定，房屋出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下享有的优先购买权，应为购买自己承租的 ...
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