成功，房产也未能过户到李三名下。2013年6月7日，案外人以房屋租赁合同纠纷为由将于一起诉至人民法院，主张涉案房产的优先购买权。2014年4月18 裁判结果 一、原告(反诉被告)于一与被告(反诉原告)李三于2013年5月29日签订的《存量房买卖协议》第二条无效。二、解除原告(反诉被告)于一与被告(反诉 ...
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一、一个案例及其解答 2018年1月1日，甲乙签订房屋租赁合同，甲将标的房屋出租给乙，租期2年，每月租金1000元，租金以先付的方式每三 48条违约方起诉解除规定：违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同， ...
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。被告不认可。另查明，被告提交其与郝健签订的《北京市房屋租赁合同》一份，证明她是房屋所有权人，房屋已经交付给郝建使用。称原来是原告和郝健 义务享有权利，原告也应在办理产权过户手续后，按照合同约定向被告支付剩余购房款10万元。关于办理房屋产权过户手续过程中涉及的相关税费问题，根据上述法院审理查明的双方 ...
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该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个 入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好 ...
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人温州市金榜电镀有限公司、黄秀群、吴胜祥（以下简称金榜电镀公司）因房屋租赁合同纠纷一案，均不服温州市鹿城区人民法院（2015）温鹿民初字第939号民事判决 空间。3、根据消防部门的调查，视频监控资料中拍摄到对方的工人在晚上生产过程中存在吸烟行为，并且对方对其工人存在吸烟的情节也供认不讳。由于电镀行业属 ...
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底商的情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人童某签订房屋租赁合同,私自将底商转租给童某,并收取童某房租、转租费共计人民币56000 ,合同诈骗罪中,诈骗故意产生的时间条件应当是在合同签订之前、之时或者是合同履行过程中被害人交付财物之前。对于前者,无论理论界还是实务界通常都不会产生异议。 ...
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上讲，有约定从约定，只要约定不违反法律、行政强制性法规即可。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定，原告欲转租告知被告即可。如果第三方需要直接 系违约行为，应当按照《房屋租赁合同》第9条约定，向原告承担30万违约金。 第二、被告不能行使法定解除权。 被告认为原告在装修的过程中，破坏了被告房屋的 ...
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，也需要承担相应责任。 二、租房期间，租赁物损毁由谁负责？ 如双方在签订的房屋租赁合同中明确约定，当租赁房屋内的设备出现自然耗损时由租客自行 对于合同无效双方各自过错程度。 六、房屋租赁合同无效的信赖利益损失如何确定？ 房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡， ...
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腾房时间记不清了。x公司称不清楚业主提前收房事宜，其与租户之间的房屋租赁合同是到期终止，租户亦未向其公司反映过提前退房情况。 裁判结果 确认张某 和睦，双方均主张基于对对方的信任未签订其他的书面合同。需要指出的是，房屋买卖对于普通家庭属于重大事项和重大支出，交易过程中一般双方均应比较谨慎，结合本案情况 ...
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乙方，但乙方同意甲方继续使用；3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供 结清贷款。 一审法院认为，双方虽就A公司开发建设的案涉房屋签订了《商品房买卖合同》，但通过合同签订后，张某强未给付首付款且未偿还贷款、A公司未交付 ...
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