公司购买了一套精装修商品房，当时我们双方还签订了商品买卖合同，合同约定房屋成交价为50万元，建筑面积155平米，开发商于2007年11月30前交付符合合同 验收备案表》作为商品房是否符合交付条件的标准。本案中，开发公司取得“竣工备案表”就是开发商建设房屋质量过关的标志。虽然杨小姐在接房时发现其购买的 ...
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施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全 ；房屋其他项目与购房合同约定的不相符；合同未约定，房屋实际交付面积与原合同误差超3%的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。 转自：中国新闻网 ...
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超过二年诉讼时效，请法院驳回原告的诉讼请求。综上所述，原告一系列行为表明对房屋面积无异议，因为原告签订确认书后，xxx出示的房产证已记载建筑面积79.41㎡， 二手房定价的因素很多，比如房屋环境因素、房屋质量因素、房屋年代因素，甚至包括房屋装修因素、房屋物业管理质量因素、房屋附属家具电器因素等，其影响 ...
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问题的意见(1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过)118规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人 竣工验收证明》只是志远大厦主体和基础部分的验收，志远大厦整体工程质量验收至今尚未办理。因此，志远房地产公司以云南质监站出具的《工程竣工验收 ...
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经审理认为，被告提供的瓷砖是由原告方派人参加采购，且瓷砖已经全部粘贴完毕，房屋已实际投入使用，故原告应当按照约定付清全部货款，判决原告支付被告货款198038元。 上确定检验合理期限。本案中，标的物为普通的地板砖，用途是作房屋地面装饰，主张的质量问题是色差，从常理上说，施工人在粘贴地砖过程中会对比地砖 ...
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，并要求开发商承担延期交房的违约责任。如果购房人接收房屋时检查了《竣工验收备案表》但是在入住以后发现房屋存在质量问题的，仍有权向开发商提出，如果购房人认为房屋 房，造成损失的，开发商依法应当承担赔偿责任，但是要收集好证据。在此注意，房屋主体结构是指在建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或者空间 ...
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完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付 乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元 自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期个月，自年月日至年月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑 ...
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不能进行技术鉴定，而被告又没有同批次地板的存货，故无法对地板是否存在质量问题进行鉴定。于是原告将被告诉至法院，要求被告退还货款32832.6元，赔偿损失 证明其出售的地板无质量问题，因此，被告应承担主要民事责任。 4、原告采用在地筋两侧用水泥沙浆护坡的方法固定地筋，但《木地板铺设房屋验收规范》中没有 ...
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倍的赔偿责任 第8条 预期违约 3 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 同上 4 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房 属不合格 买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第12条 质量 9 房屋质量问题严重影响正常居住使用 买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予 ...
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不能进行技术鉴定，而被告又没有同批次地板的存货，故无法对地板是否存在质量问题进行鉴定。于是原告将被告诉至法院，要求被告退还货款32832.6元，赔偿损失 证明其出售的地板无质量问题，因此，被告应承担主要民事责任。 4、原告采用在地筋两侧用水泥沙浆护坡的方法固定地筋，但《木地板铺设房屋验收规范》中没有 ...
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