共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。同时，本案中陈某也并非善意的第三人 登记手续”的情况。法院经审理后，判决确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。 法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋 ...
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8月26日签订的《购房协议》在先，在协议中约定郑州市公安局中原分局共购买被告商品房752套，并明确约定了付款时间，被告与郑州市公安局中原分局民警个人签订 合同编号 10613075）一份，该合同主要约定：买受人购买出卖人位于郑州市中原区工人路西、航海路南4幢3层308号房屋一套，总房款为410 223 ...
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房屋转租？ 18.什么是超过剩余租赁期限的违法房屋转租？ 19.房屋承租人应当如何支付租金？ 20.承租人延付租金，出租人应当如何处理？ 21.因拖延支付租金导致出租人解除房屋租赁合同，次承租人有哪些救济权利？ 22.承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有哪些？ 23.未经整体验收合格的城镇房屋 ...
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，李丽与王宇签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定李丽购买王宇位于北京市朝阳区远洋天地小区两居室房屋一套。房屋总价款人民币108万元。同日，双方签订 到达对方当事人后，对方当事人行使异议权的期限有两种情况：(一)双方约定解除合同的异议期限。如果一方当事人在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉 ...
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为避免不必要的争议，在购买房屋时，谨慎为上。建议买方一定要对准备购买的房屋是否有其他共有人先期进行核实，如果有共有人，应该要求共有人共同签署买卖合同，或者卖方提前取得其他共有人的书面授权，为保证该授权的真实性，建议要求其提供经过公证的授权文件。如果出卖人已婚的 ...
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认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意， 而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。 二是侵犯优先购买权的情形。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他 ...
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婚前个人出资购买的自认。3、原告还提供了购买A房时的房屋购买合同及相关缴费发票及购买股票和抛售股票的所有手续及单证。4、原告提供了所抛售的那只 将B房作价120万元本院予以确认，离婚后B房由原告所有，原告一次性向被告支付房屋折价款20万元。原告王某不服一审法院判决，遂将案件上诉于市第一中级人民法院。经 ...
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余某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇民一(民)初字第****号民事 邹红梅返还意向金五万元，无合同依据，亦无法律依据，本院不予支持。原审认定创未房产事务所在得知翁艳玉对购买系争房屋意向有可能发生变化的情况下 ...
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无法现场观看房屋，并与开发商签订一份商品房购买合同，购买了一套两居室房屋。张先生在收房时发现，该房屋朝南一间根本没有日照。张先生于是翻看了当时购买房屋的 后，经过实际测量，根据《住宅设计规范》和《城市居住区规划设计规范》的规定，房屋大寒之日，日照不低于2个小时是国家规定的标准。经过实际测量，发现该房屋 ...
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先生起诉至北京市丰台区人民法院，请求依法解除双方签订的购买北京市丰台区帝景花园C20号房屋买卖合同。理由是，该房屋无法办理所有权登记。刘女士起诉至法院后，陈 事实详细的分析，和对相关证据的认真审查，认为，北京市丰台区帝京花园房屋买卖合同应当继续履行，不应当解除。理由为：首先，双方虽然没有签订正式的房屋 ...
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