声明“不继承遗产，不负担债务”。原来，小刘生前购买这140平方米的住房，是将房屋抵押后搞的按揭贷款，至今尚欠本息15万元。刘老汉夫妇年近古稀，无生活来源， 规定》后于《查封规定》颁布，且专门针对已依法设定抵押的房屋而作，则关于争议住房能否拍卖的问题，应首先适用该规定。而该规定第二条明确规定：“人民法院 ...
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声明“不继承遗产，不负担债务”。原来，小刘生前购买这140平方米的住房，是将房屋抵押后搞的按揭贷款，至今尚欠本息15万元。刘老汉夫妇年近古稀，无生活来源， 规定》后于《查封规定》颁布，且专门针对已依法设定抵押的房屋而作，则关于争议住房能否拍卖的问题，应首先适用该规定。而该规定第二条明确规定：“人民法院 ...
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购房款本息退还给李先生。使这一困扰李先生多日的问题予以圆满解决。以下是律师致房地产公司的律师函。 北 京 市 雄 志 律 师 事 务 所 XIONG 不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。”根据上述房贷政策规定，该商品房预售合同的标的——期房已不符合“商业用房应为已竣工验收 ...
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按揭以交清剩余购房款，从而导致购房人不能如期受领房屋，对此开发商应承担延期交房的违约责任。 【关键词】开发商；败诉 【写作年份】2011年 【正文】 【案件 上看待购房人未付清全部购房款的问题，而要具体考察导致购房人未付清全部购房款的具体原因，尤其是在购房款付款方式为首付加银行按揭的情况下，要重点考虑 ...
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由银行提供按揭贷款，乙方须在2015年6月2日前办理完毕银行按揭贷款申请手续”。为申办房贷需要，张燕于2015年4月21日将名下位于深圳市宝安区鸿隆广场的一套 5月29日向银行转申请商业贷款，并在2015年6月8日取得银行商业贷款承诺函的问题。综观案情，买方寇文涛、涂佳一方有交易意愿，诚如张燕在诉讼中 ...
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银行之一农业银行地王支行在原审中当庭答辩：2016年1月，蔡潮红到农业银行申请二手房按揭贷款，没有获批贷款承诺函……所以就口头答复蔡潮红不能做按揭贷款。 导致银行不予贷款审批。最后，对于谢研是否应向王倩一次性支付剩余购房款，且应于何时支付的问题。本案中蔡潮红、谢研表示并未收到银行不予审批贷款的通知，且 ...
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合同的主要合同条款内容。当然，关于房屋交付时间的问题，因上诉人所举证据中亦有交房时间根据实际竣工可交付使用时间调整的条款，佐证了五洲龙盛公司不存在故意 、在签订本认购书之前其已完全知悉按揭的办理手续及按揭银行所要求的全部资料，并承诺能够提供符合按揭银行所要求的放贷条件的全部资料。乙方在签署本认购书时已 ...
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按揭银行的诉讼地位及商品房买卖合同、按揭贷款合同解除后果的处理。 【法院裁判要旨】 上海市闵行区人民法院经审理认为：某公司逾期交房已超过60日，肖某等有权解除 获得实在之抵押权，而仅为抵押权预告登记，自不存在所谓行使抵押权的问题。当D公司怠于履行归还剩余贷款的义务时，**支行可拒绝办理系争房屋上设定的 ...
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，请法院判令张某红继续履行合同义务，提供办理按揭的全部申请材料，办理按揭，同时支付违约金，维护H公司的合法权益。 被告辩称 张某红辩称，不同意继续履行合同 红逾期未付尾款、并未办理贷款手续构成违约。 二、关于H公司未按期交房是否构成违约的问题。我国《民法典》第六十七条规定，当事人互负债务有先后履行顺序 ...
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，请法院判令张某红继续履行合同义务，提供办理按揭的全部申请材料，办理按揭，同时支付违约金，维护H公司的合法权益。 被告辩称 张某红辩称，不同意继续履行合同 红逾期未付尾款、并未办理贷款手续构成违约。 二、关于H公司未按期交房是否构成违约的问题。我国《民法典》第六十七条规定，当事人互负债务有先后履行顺序 ...
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