拆迁安置房买卖合同 -案例分析搜索

签订房屋买卖合同要谨慎，签名即有效

迁入上海某某区某某村某号某室房屋内。1996年10月2日，林某甲去世。2008年3月25日，系争房屋拆迁，被拆迁安置人为林b1、柴b2、林家弄YY号YYY室动迁时其系引进安置人员的证据。上述事实由原告方提供的某某区房地局住房分配（套调）报批单、公有住房买卖合同、购买公有住房委托书、本户人员情况表、 ...

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单位公房拆迁所得安置房作为遗产继承分割纠纷

安置所得，但被继承人李母在签订《拆迁安置协议》后不久即去世，并没有和中国外文局签订上述两套房屋的买卖合同，也没有履行合同的权利义务。上述两套房屋的全部，因为被告和父母共同生活，对父母照顾较多，尽了主要赡养义务，同时缴纳了承租房的房租、供暖费、购房款等费用，且对房屋进行了装修，所以在分割父母遗产时应当 ...

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拆迁纠纷——单位公房拆迁所得安置房能否作为个人财产处置

安置所得，但被继承人李母在签订《拆迁安置协议》后不久即去世，并没有和W单位签订上述两套房屋的买卖合同，也没有履行合同的权利义务。上述两套房屋的全部购房款，因为被告和父母共同生活，对父母照顾较多，尽了主要赡养义务，同时缴纳了承租房的房租、供暖费、购房款等费用，且对房屋进行了装修，所以在分割父母遗产时 ...

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房屋共有人单房出售共有房屋行为有效吗

诉讼请求：1、要求确认原告与三被告就被继承人李某燕位于北京市通州区1室房屋的买卖合同有效；2、要求确认原告有权继续居住和使用位于北京市通州区1室房屋；3、故不足以认定向王某松支付97.5万元系涉案房屋的房款；四是1室房屋系拆迁安置房，尚未办理房屋产权登记手续，李某燕并非当然的房屋所有权人，王某群亦 ...

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房屋共有人单房出售共有房屋行为有效吗

诉讼请求：1、要求确认原告与三被告就被继承人李某燕位于北京市通州区1室房屋的买卖合同有效；2、要求确认原告有权继续居住和使用位于北京市通州区1室房屋；3、故不足以认定向王某松支付97.5万元系涉案房屋的房款；四是1室房屋系拆迁安置房，尚未办理房屋产权登记手续，李某燕并非当然的房屋所有权人，王某群亦 ...

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单位公房拆迁所得安置房能否作为遗产继承

安置所得，但被继承人李母在签订《拆迁安置协议》后不久即去世，并没有和W单位签订上述两套房屋的买卖合同，也没有履行合同的权利义务。上述两套房屋的全部购房款，因为被告和父母共同生活，对父母照顾较多，尽了主要赡养义务，同时缴纳了承租房的房租、供暖费、购房款等费用，且对房屋进行了装修，所以在分割父母遗产时 ...

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农村房屋买卖合同纠纷裁判规则

价值进行合理补偿;买受人确实无房居住的，应予以妥善安置。”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确“对环境等方面的发展、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明 ...

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用标准租私房拆迁款购房，产权人去世惹继承纠纷

应该按照物权法的不动产登记制度来确权，还是根据案件具体情况、特殊历史背景来决定，房与法苑房地产律师通过一则案例为您解读。【案情简介】张某生育3个女儿，定向安置的经济适用住房，虽然合同名称是《商品房买卖合同》，但涉诉房屋性质系经济适用住房，与一般的拆迁安置房不同，标准租私房的补偿对象不仅仅为标准租 ...

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房屋未办产权证能否买卖

房地产开发拆迁，开发公司在拆除了旧房后为吴某夫妻安置了一套拆迁安置房。并向吴某夫妻交付了安置房及该房的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件善意一方当事人的合法权益，不利于维护交易秩序的稳定，也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。对于该条中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及 ...

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经适房“房票”转卖，合同有效吗

合同无效。但现在记者发现，南京两级法院都出现了认定此类经适房买卖合同有效的判例。案例一经适房名额2万转给亲戚 6年后反悔，法院判履约张清和李强是月，李强拿到房屋钥匙，随即搬进去，居住至今。根据《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证 ...

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