合同法第212条明确作出界定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。”租赁合同的基本内涵有三：一是租赁合同是经双方当事人合意约定的； 磋商，或者以其他违背诚实信用原则的行为损害对方利益的，就违反了附随义务。2、缔约对方当事人受到损失。此处的损失仅指财产损失而不包括精神损害。该 ...
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。居然之家公司自2018年6月撤场后，租赁物业长期空置、大门紧闭，没有使用该房屋及空调、电梯等设备，原审判决判令居然之家公司继续支付房屋空置期间的租金 高管和实际控制人，其身份煜凯丰公司当庭认可。其授权的范围清晰、明确，包括了双方解约后的补偿事宜。双方租赁合同约定，任何一方提前终止合同，应赔偿对方六个 ...
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责任，违约期限的截止日期应为2021年2月25日。 六、张某泉对房屋加建存在过错，且无偿使用加建面积，实际是受益方。张某泉委托加建的过错行为非但导致未能如期办证，还致使T公司产生巨大的罚款损失，现要求T公司支付巨额违约金明显违背公平原则和诚实信用原则。综上，我公司不同意张某泉的全部诉讼请求。 ...
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公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易，而是不动产长期使用中产生的费用； 第二步是计算非产权登记一方所得补偿，即共同还贷部分乘以不动产升值率 时房产判归产权登记一方，如果只是用于居住而非投资，房价暂时下跌并不会对其造成实质性损失。 最高院民一庭意见 涉及夫妻共同还贷款项及其相对应增值部分的 ...
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非但导致未能如期办证，还致使T公司产生巨大的罚款损失，现要求T公司支付巨额违约金，明显违背了公平原则和诚实信用原则，该诉请不应当得到支持。 本院查明 2013年 收房时间延长31天，对此该协议系双方对当时小区及房屋现状进行交接的确认，并给付补偿款的约定，并非对交房日期进行变更，故对该意见不予采纳。 T ...
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责任，违约期限的截止日期应为2021年2月25日。 六、张某泉对房屋加建存在过错，且无偿使用加建面积，实际是受益方。张某泉委托加建的过错行为非但导致未能如期办证，还致使T公司产生巨大的罚款损失，现要求T公司支付巨额违约金明显违背公平原则和诚实信用原则。综上，我公司不同意张某泉的全部诉讼请求。 ...
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非但导致未能如期办证，还致使T公司产生巨大的罚款损失，现要求T公司支付巨额违约金，明显违背了公平原则和诚实信用原则，该诉请不应当得到支持。 本院查明 2013年 收房时间延长31天，对此该协议系双方对当时小区及房屋现状进行交接的确认，并给付补偿款的约定，并非对交房日期进行变更，故对该意见不予采纳。 T ...
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责任，违约期限的截止日期应为2021年2月25日。 六、张某泉对房屋加建存在过错，且无偿使用加建面积，实际是受益方。张某泉委托加建的过错行为非但导致未能如期办证，还致使T公司产生巨大的罚款损失，现要求T公司支付巨额违约金明显违背公平原则和诚实信用原则。综上，我公司不同意张某泉的全部诉讼请求。 ...
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月16日，景之公司（出租人）与高某（承租人）签订了一份租期为五年的《房屋使用合同》，合同载明：房屋性质属于无证绿化管理用房，承租人对此已知悉，自愿接受 应自行承担，故对其装修损失的诉请不予支持。但考虑到高某投入的装修现值，对景之公司还有利用价值，基于公平原则，一审法院酌定由景之公司补偿高某6万元。高某 ...
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月16日，景之公司（出租人）与高某（承租人）签订了一份租期为五年的《房屋使用合同》，合同载明：房屋性质属于无证绿化管理用房，承租人对此已知悉，自愿接受 应自行承担，故对其装修损失的诉请不予支持。但考虑到高某投入的装修现值，对景之公司还有利用价值，基于公平原则，一审法院酌定由景之公司补偿高某6万元。高某 ...
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