，出卖人有权解除合同，退还已付房款（不计利息），且买受人应承担房屋总价15%的违约金，如销售价格下跌，买受人还须赔偿差额部分给出卖人 的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事 ...
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贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 ，否则应按房款(房屋总价)的一定比例支付违约金的，买受人必须按照合同约定补齐房款差价，而不得以房产新政为由要求解除合同，也不得因房贷政策调整而 ...
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缴纳或未按照规定险种缴纳的情况下，劳动者可以以依据《劳动合同法》第38条通知用人单位解除劳动合同，不需要支付解除合同违约金第31条。《劳动合同法》实施后， 交通费、残疾用具费等需凭相关票据给予一次赔偿的费用，用人单位则不必再重复给付。34、用人单位与劳动者就工伤保险待遇达成的协议中，双方约定的给付标准 ...
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）未按约定用途使用贷款债权人可以行使提前终止合同的权利，收回贷款。债权人明知债务人不按合同约定用途的仍发放贷款，则债权人不享有单方解除合同的权利。（二）提前 银行拒绝按约发放贷款，同理，银行应赔偿债务人三个月的贷款利息。这都是指实践中的做法。（六）违约责任1、违约金按照人民币利率管理的规定，对借款人对 ...
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的双倍赔偿。在出现第1、2种情况下，合同并不必然导致解除。根据《合同法》的规定，此时，买受人是撤销权人。是否选择解除合同，权利在于 的利益，此时我们开发商就可以选择解除合同。而在房价上涨幅度很小，或者出现房价下跌的情况下，开发商就可以选择继续履行合同，仅支付违约金。 徐涛律师15327446830 ...
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万分之五为标准向乙方支付逾期违约金。 第四十二条 合同期内，若确因甲方行为导致乙方无法正常经营的，甲方应当承担损害赔偿责任。若情节严重导致乙方无法 损失的措施进行挽救，否则应就其没有采取合理措施而造成的扩大损失承担责任。因不可抗力事件致使本合同无法履行达三十日的，本合同可以解除，双方互不承担责任。 第 ...
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解除没有任何过错的情况下，特许方在解除合同时不予返还加盟费并无不当；特许保证金不具备定金的惩罚功能；合同解除后违约方赔偿的范围不应包括可得利益的损失。 等情况下避风塘公司有权没收)，并按月支付特许使用费、特许广告费等。合同还约定如一方违约另一方可解除合同，违约金为30万元，唐某以该特许加盟合同参与设立 ...
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某造成损失，故对于李某要求彭某赔偿违约金的诉讼请求依法不予支持。综上所述，判决如下：一、解除吕某与彭某之间的房屋买卖合同；二、彭某继续履行其与李某 构成根本违约，符合《合同法》第94条第4款法定解除条件，这时无法取得房屋的买受人可以解除与出卖人的房屋买卖合同，要求出卖人退还购房款本金及利息，并可根据《 ...
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某造成损失， 故对于李某要求彭某赔偿违约金的诉讼请求依法不予支持。综上所述，判决如下：一、解除吕某与彭某之间的房屋买卖合同；二、彭某继续履行其与李 构成根本违约，符合《合同法》第 94条第4款法定解除条件，这时无法取得房屋的买受人可以解除与出卖人的房屋买卖合同，要求出卖人退还购房款本金及利息，并可根据 ...
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要求法院解除原、被告之间于2006年3月23日签订的购销合同的诉讼请求，是否可获得法院支持？ 根据合同法第九十三条、第九十四条、第九十六条的 在合同解除后，当事人可以提出的请求有恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失三种。因此，有些审判人员与学者就认为当事人在要求解除合同的同时无权请求违约金。因为在合同 ...
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