有关房产证的问题 -案例分析搜索

蔡某某诉市房地局侵犯财产权案

案件诉讼费80元，由上诉人蔡甲负担（已交纳）。分析意见本案涉及许多法律问题：1.法院审理行政诉讼案件，能否审理民事争议？笔者认为，人民法院审理案件有其严格的参加诉讼。本案涉及到的是应先确认产权再发房产证，还是先撤销房产证，再确认产权，是许多专家一直争论而没有得出结果的问题，有关争论的内容可以参阅河南 ...

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因房改超标登记同事名下可否起诉确认房屋份额

原被告共有，与事实不符，G公司是在该房产证的复印件上写此证明，并加盖章。自孙某英获得房产证起，该房屋的所有权已经完全转移到孙某英名下。G公司 27.74平方米所得款分配，赵某娜按面积29.7平方米分配；二、售房交税问题，按照国家有关规定办理。本协议双方签字生效，仅作为本次售房所用。涉案房屋现登记在孙 ...

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【公证程序】房产公证程序

谈话笔录》(法定代表人或代理人签字、盖章;个人盖手章);12、公证处认为应当提供的其他有关材料。四、房产赠与合同公证当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到可以写上去法律在线咨询……[更多]房产证上可以写几个名字问题六房产证上可以写几个名字问题五买房子本是件值得庆祝的高兴事，可是很多夫妻却 ...

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房屋买卖合同纠纷常见类型

的真实购买价格和意图。为了解决“阴阳合同”部分内容(尤其是有关价格的约定)的相互冲突问题，双方应在“阴合同”中特别注明“甲乙双方于XX年XX月XX日签订审查房产证，李某不可能如此轻易得手。还有的在买卖中对对方提供的房产证不放心，购房者对房产证的真伪不易辨认，在付款之前时，一定要到当地房地产管理部门 ...

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房产加名：父母、配偶、子女不同流程分类详解

的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名，选择赠与最合适如果是父母、书面合同，即赠予书。（一）受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原 ...

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历史遗留房产确权办证有道

办理房产证历史遗留问题之前，到底有多少房子办不下来房产证？当时的权威说法是，至2009年海口市有300多万平方米“无证房”，拿不到房产证的购房者超过3万部门批准建设并实际交付或使用但因建设中存在问题未办理房地产证的房屋。《意见》明确指出，属于适用范围的房屋，有关权益人、权利人应当及时向市解决房产证 ...

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一套房子居然冒出来了两个房产证

人章小姐不在，杨某拿着有她签名的委托书，他们也曾怀疑，询问房产中介，中介说有委托书，不会有问题。后来到房产交易中心，顺利地拿到了房产证的情况下，别人冒用其签名将房子卖掉为由，对房产交易中心提起行政诉讼。有关部门经过查实，2006年10月对孙女士的房产证进行了注销。嫌疑人还未归案孙女士的房产证被 ...

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二手房交易问答

！二十一、产权状况有几种情况？我根据卖房人提供的房产证号码在房管局数据库中查到有关该房的信息，其中一项上“产权状况”，请问“产权状况”有哪几种情况有特殊约定外”。因此，关于产证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就房产证的办理期限及违约责任和开发商具体 ...

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蔡某丙诉市房地局侵犯财产权案

诉讼费80元，由上诉人蔡某甲负担（已交纳）。分析意见本案涉及许多法律问题： 1.法院审理行政诉讼案件，能否审理民事争议笔者认为，人民法院审理案件有其严格的诉讼。本案涉及到的是应先确认产权再发房产证，还是先撤销房产证，再确认产权，是许多专家一直争论而没有得出结果的问题，有关争论的内容可以参阅河南 ...

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蔡某某诉市房地局侵犯财产权案

案件诉讼费80元，由上诉人蔡甲负担（已交纳）。分析意见本案涉及许多法律问题：1.法院审理行政诉讼案件，能否审理民事争议？笔者认为，人民法院审理案件有其严格的参加诉讼。本案涉及到的是应先确认产权再发房产证，还是先撤销房产证，再确认产权，是许多专家一直争论而没有得出结果的问题，有关争论的内容可以参阅河南 ...

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