理由如下：双方签订租赁合同时明知办不了产权证，合同中也没有约定必须租赁有产权证的房屋，上诉人没有过错；被上诉人租房时约定为商业用途，不是作为教育培训 所有权被不动产所有权所吸纳。二是不动产所有人即时取得动产的所有权，该所有权的取得直接来源于法律的规定，在学理上视为所有权的原始取得。2.对于形成附合物的 ...
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公司内部约定，妥善保护当事各方合法权益并注意维护公司外部交易安全。法律适用顺序应以《公司法》及其司法解释为先，在没有规定的情况下，可适用《合同法》及相关司法 适用《公司法》第三章、第五章第二节及相关司法解释的规定。 （2）股权结构的认定 审理时至少应认定三个节点的公司股权结构：①公司初始设立时的出资 ...
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期限内仍未履行。由于《协议书》并未约定解除合同的相关事项，当事人要求行使的是合同的法定解除权。依据该条法律的规定，只有违约方不履行合同主要义务，足以导致合同 借款本息后的差价，也即96938元。但麦XX长达五年之久一直没有请求，已经过了诉讼时效。麦XX称莲湖山庄项目在另案中申请查封导致李X无法开发使用 ...
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期间又有诉讼时效，二者极易混淆。二者存在明显不同，依据相关法律的规定，保证期间为除斥期间，不能中止、中断和延长；无论保证人是否抗辩，债权人未在该期间 注意。 阶段性连带保证责任属于保证债务，当然存在保证期间。依照法律的规定，保证期间有约定的从约定，没有约定的为债务履行期限届满之日起6个月。在阶段性连带 ...
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公司委托代理人在接受该院询问时，明确表述称,虽通知BB房地产公司，但该公司没有协助办理相关审批手续。2016年10月18日一审庭审中，达美公司委托代理人表述称 正确的，但其援引《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条关于当事人可以协议选择合同适用的法律的规定欠妥，本院予以指出。 （二）关于《 ...
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的证明力问题是审理买卖合同纠纷案件中长期纠缠不清的问题，有必要结合最高人民法院相关司法解释的规定进一步厘清增值税专用发票对于证明出卖人已经履行交付标的物义务 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定不适用的条件。根据我国现行法律对于增值税专用发票的规定，增值税专用发票的出票和抵扣应以真实 ...
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，托管公司在办理转让赵晓平股份事宜时履行了公司内部程序，符合公司章程及相关法律的规定，本案股权转让在程序上没有瑕疵。 3、关于借款协议与股权转让协议的关联性。 及内容三个方面。从主体看，赵晓平合法拥有托管公司股份，有权依照法律和公司章程的规定以特定价格转让其股份；托管公司作为目标公司和受托方，有权同时 ...
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相符。由于卖方没有事先与银行约时间，所以当天也没有办理成还款手续。2016年6月7日办理了×××号房屋的还款手续并于2016年8月8日办理了此套房屋的过户手续。 霍某应赔偿张某、赵某差价损失。一审法院依据涉案房屋市场价值的评估结果酌定张某、赵某的房屋差价损失为125万元，符合法律的规定，法院予以确认。...
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观点认为，此类协议有效，主要理由为：1、“离婚赔偿协议”体现的是意思自治，内容不违反法律的规定。该观点认为此类协议是双方在意思表示真实一致下基于平等 和法官认为《婚姻法》是私法，受私法规则约束，根据私法自治原则，法律上并没有明确的规定限制“离婚赔偿协议”，同时“离婚赔偿协议”是双方维护婚姻所共同作出的 ...
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抚养费的给付并非基于合同，故双方约定的违约金条款于法无据，本院不予支持。法院驳回违约金条款（30000元/次）。七、相关法律问题思考探索根据笔者在裁判文书网上 ，应当适用其他法律的规定。因此，作为一个整体，离婚协议不适用《合同法》。3、笔者认为，婚姻关系虽与合同法调整的一般民事法律关系有一定区别，但 ...
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