8月9日登记结婚。再查，房屋所有权证取得时间为2003年7月28日，房屋所有权人登记为李贞单独所有。三、法院判决驳回杨秦伟的诉讼请求。四、律师点评律师靳双 李贞与马克在签订《借款合同》及设立抵押权之前无密切关系，李贞亦未向马克披露过其名下房屋为夫妻共同共有，且该房产所有权人登记为李贞个人，故马克与李贞 ...
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证明，2005年7月该公司因电脑故障，致使当月发运的上述车辆装箱单上的发动机号未打全，而少了后四位数，上述车辆应属正规进口车，但车管所仍未补办 现实中，由于机动车抵押不转移抵押物的占有，为了保障车辆的安全和抵押权人的权利，需要办理车辆抵押登记，但一辆机动车却只有一个行驶证，如果将该行驶证抵押给债权人 ...
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了一份《房屋限期抵押合同》，且双方到房监所办理了抵押登记。 该抵押合同约定：抵押期限自本抵押合同登记之日起至2010年4月19日止，若袁某不履行 规定，也未损害他人利益，故应认定为有效。本案信用社在约定的抵押期限内未行使抵押权，依法应免除郭某的抵押担任责任。 第二种意见认为，抵押担任合同是从合同，依附 ...
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灭失的情形，银行应当先向作出刑事判决的法院申请行使抵押权，不足部分才可以向开发商主张。由于银行在未行使抵押权的情况下，直接起诉开发商，造成其请求的债权是否 ；第四，银行是够可以追索抵押人死亡后的违约金、利息；第五，仅办理了按揭合同抵押登记，抵押权是否有效。 是否适用物保优先原则，首先要确认抵押权是否 ...
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，特别是在房屋已经交付使用，买受人对房屋进行了重大修缮的情况下，如果因未登记而确认合同无效并返还房屋，会妨碍现有的财产秩序。 综上，甲、乙双方签订 生效，对乙所交付的房屋所享有的合法占有权，应受法律保护。 三、丙实际未取得抵押权 《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的， ...
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通则》的有关规定。《民法通则》并没有要求抵押必须登记才能生效，而是规定有证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。邓某与银行订立 中断情形，应认定主债权已超过2年的诉讼时效。 邓某与银行订立的抵押合同未明确为一般保证，应认定为连带保证，其诉讼时效期间同借贷主债权诉讼时效期间。 ...
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，特别是在房屋已经交付使用，买受人对房屋进行了重大修缮的情况下，如果因未登记而确认合同无效并返还房屋，会妨碍现有的财产秩序。 综上，甲、乙双方签订 生效，对乙所交付的房屋所享有的合法占有权，应受法律保护。 三、丙实际未取得抵押权 《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的， ...
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显然是安全地获得并享有房屋的所有权。在这种情况下，甲所享有的债权与普通的未支付或者只是支付了少量购房款的购房人的债权是否有根本性的区别，以至于需要特殊保护是本案 优先权都不能对抗买房人的情况下，登记抵押又怎能对抗支付了全额房款的买房人？据此，笔者认为本案中银行丙所获得的抵押权不能对抗买受人甲。 【浏览 ...
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了一份《房屋限期抵押合同》，且双方到房监所办理了抵押登记。该抵押合同约定：抵押期限自本抵押合同登记之日起至2003年4月19日止，若李某不履行还款 规定，也未损害他人利益，故应认定为有效。本案信用社在约定的抵押期限内未行使抵押权，依法应免除王某的抵押担任责任。第二种意见认为，抵押担任合同是从合同，依附 ...
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显然是安全地获得并享有房屋的所有权。在这种情况下，甲所享有的债权与普通的未支付或者只是支付了少量购房款的购房人的债权是否有根本性的区别，以至于需要特殊保护是本案 优先权都不能对抗买房人的情况下，登记抵押又怎能对抗支付了全额房款的买房人据此，笔者认为本案中银行丙所获得的抵押权不能对抗买受人甲。 丁广宇...
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