或书面协议，以防止出现问题时丧失追究责任的权利。我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务，签收快递包裹是收件人自己的事情，和 过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。吴女士如果没有足够证据能够证明物业公司存在故意或重大过失，损失就只能自己承担。（文中人物均为化名）（ ...
//www.110.com/ziliao/article-622475.html -了解详情
。但经多方排查仍不能确定异响来源，最后仅剩下卢先生家没有配合作拆除检查。根据物业管理规约，卢先生作为相邻业主有义务提供配合，因此，请求法庭支持物业公司进入 公司的诉讼请求。 主审法官张艨表示，涉案小区《管理规约》规定，如原告因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，被告应给予必要配合。但是，原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-518804.html -了解详情
阳台以及阳台窗户进行了改造，虽然上述部位属于董某房屋的自有部位，但依据《管理规约》，全体业主在使用自有房屋时，不得擅自变更房屋结构、外貌和用途。而 公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益，否则属于无效规定。《物业管理条例》第17条规定，管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共 ...
//www.110.com/ziliao/article-509636.html -了解详情
，公民的人身健康权及合法的民事权益应受法律保护。首先，关于赔偿责任，被告物业公司系事发小区的物业管理单位，其对于小区通行道处的挡车杆负有维护管理的 《侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十 ...
//www.110.com/ziliao/article-487204.html -了解详情
条业主大会成立后，应当按照下列规定划转业主交存的住宅专项维修资金： （一）业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的 应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。 直辖市、市 ...
//www.110.com/ziliao/article-371961.html -了解详情
范畴，要适用合同法的规定，因此，物业公司除了法定责任外，仍应以合同约定义务为承担责任的主要依据。物业公司的法定义务源于国务院《物业管理条例》，物业 的举证能力受限，应适用举证责任倒置。笔者认为，如何适用应当具体分析，业主主张物业公司的积极行为构成违约应承担责任时，应由业主承担举证责任；而业主主张物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-329483.html -了解详情
二）乙方权利及义务1．乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。2．未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性 、有线电视及网络等费用。7．乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切 ...
//www.110.com/ziliao/article-329083.html -了解详情
赔偿甲方经济损失。 第五条 甲方权利、义务： 1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理； 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用 可提成所收取管理费的____%作为经营收入。 第八条 奖罚措施： 1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额 ____ ...
//www.110.com/ziliao/article-326521.html -了解详情
二）乙方权利及义务1．乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。2．未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性 、有线电视及网络等费用。7．乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切 ...
//www.110.com/ziliao/article-288709.html -了解详情
，都必须缴建筑垃圾运输费4元/平方米。 律师解答：《消费者权益保护法》第九条规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利”。据此，若业主自行运输垃圾，未接受物业 法律规定。 陷阱三：泊车要收费 丢损物管却不赔 表现：某公司物业管理规定，停车场停放车×元/月，车辆损坏或丢失，以及车内物品丢失或损坏，均由 ...
//www.110.com/ziliao/article-241696.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务