年11月25日17时30分，原告驰诚汽车租赁公司与张小军签订了一份汽车租赁合同，由张小军租赁该公司的新B69549号桑塔纳轿车，期限一天至次日 发生交通事故致出租人驰诚汽车租赁公司受到了财产损害，产生了侵权之债，能否就认为是“夫妻双方共同从事个体经营，对他人所负的债务”?司法解释对此并未作出明确具体的 ...
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及房地产开发模式从法律层面上进行探讨，从而避免这类纠纷的出现，推动相关法规或司法解释早日出台。笔者从事律师工作十年，代理了大量该类纠纷，特就该类纠纷做 的工程建设资金，则可以被理解为事先预付较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中，非转让型合作建房合同约定的 ...
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履行标的为非财物的债权。最高人民法院的上述司法解释表明，仅有以财物为履行标的债权方可作为遗产。根据债的发生原理，债权可因合同、侵权行为、无因管理、不当得利等 ，不可及于第三人。由于我国的实际情况，在既往的房屋管理体制影响下，房屋租赁合同中易于出现的问题是：公民承租国家、集体或其他公民的房屋，往往有两种 ...
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拘束力，对于双方当事人也有约束力。 但是，我国仲裁法还确立了人民法院对仲裁裁决的司法审查制度。人民法院在特定情形下，有权依当事人申请撤销仲裁裁决或依法裁定不予执行 变化后，为什么不敢对《租赁合同》、《管理协议》和《补充管理协议》三个合同之间的关系加以说明或哪怕是一点提示性解释？为什么在匆忙列举案情后就 ...
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是指由于没有履行应尽的义务，疏忽大意或者过于自信，以致造成危害后果。由于有些司法解释对单位犯罪与个人犯罪规定了不同的定罪标准，因此，准确区分单位犯罪与 挽回遭受的损失。 #p#副标题#e# 本案中，被告人张清保与228名客户签订了租赁合同，收取了140余万元押金。在228名客户中，15名客户已经交回了 ...
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方法或由破产管理人所为者，不得行使先买权。” 关于这一问题，我国现有法律及司法解释未作明确规定，学理上也存在一定争议。承租人的先买权是民事优先权的一 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”即民法理论上“买卖不破租赁原则”。应当说明的是，在司法实践中，有的法院常常在拍卖前强行清户，而 ...
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方法或由破产管理人所为者，不得行使先买权。”关于这一问题，我国现有法律及司法解释未作明确规定，学理上也存在一定争议。承租人的先买权是民事优先权的一种 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”即民法理论上“买卖不破租赁原则”。应当说明的是，在司法实践中，有的法院常常在拍卖前强行清户，而 ...
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前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效”，但《建设工程司法解释二》规定在“发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划 建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 ...
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不足，一定程度上有利于经济发展，故法院最终认定案涉借款合同有效。最高人民法院在最新出台的民间借贷司法解释中也肯定了企业为生产、经营而进行的借贷行为效力 法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。本案系名为融资租赁合同实为借款合同的情况，应按照借款法律关系处理。案例08：最高额抵押担保债权种类 ...
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和发生的其他债务。新大水泥厂与薛城区水 泥总厂之间虽然没有签订书面租赁合同，但实际租赁使用薛城区水泥总厂厂 房和机器设备的是新大水泥厂，每年也是 公司的评估报告严重失实。甘肃省白银市人 民检察院曾对琪生会计公司的评估人员进行司法调查，调查笔录足以证明琪 生会计公司的虚评高估不是工作失误，而是故意合谋 ...
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