合同,因此请求二审法院依法改判,支持其一审诉请。上海市第二中级人民法院认为,本案租赁合同合法有效,在履行过程中,陆华强未经出租人顾雪珍同意将房屋擅自 通道。众所周知,开设酒店必须符合法律法规规定的消防要求。本案租赁合同的解除,将导致酒店不具备正常经营的条件,而改变酒店布局、重新进行整改以符合消防要求 ...
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亩半耕地上,原告至今对该房没有合法的产权手续,该房屋系违章建筑,该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为,依法成立的合同对当事人具有法律约束力, 支持;被告称原告自2005年1月起停止供电,致使其所租赁房屋内停电、停水无法正常经营,故在原告同意的情况下其未继续交纳2005年9月之后 ...
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亩半耕地上,原告至今对该房没有合法的产权手续,该房屋系违章建筑,该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为,依法成立的合同对当事人具有法律约束力, 支持;被告称原告自2005年1月起停止供电,致使其所租赁房屋内停电、停水无法正常经营,故在原告同意的情况下其未继续交纳2005年9月之后 ...
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汽车租赁有限公司(下称飞动公司)主要经营范围为汽车租赁。该公司不拥有汽车,而是在不具有A地户籍的司机确定要向该公司租赁汽车并支付1万元定金后,再以 中,由于发生不可归责于双方的不可抗力,汽车所有权并未转移。因此,合同的性质更接近租赁法律关系。同时,在这样一种新兴行业导致的新型法律关系的背景下,容易出现 ...
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个月提前通知游某,否则游某有权按照原租金续租一个月。游某租赁店面后用于经营南杂生意至今。2012年7月24日,杨某、游某双方的店面租赁合同 内在联系,同时第二种意见将已经成立只是尚未生效(需条件成就时生效)的预约合同误解为新租赁合同成立中的要约、承诺两个阶段,将双方均未提前通知对方的消极事实状态看待为 ...
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:2000年2月28日某剧院与赵某签订《租赁合同书》一份,该合同书载明:某剧院同意出租部份场地给赵某经营汽车美容业务:一、赵某租用某剧院剧场北面 约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案某剧院有 ...
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注销。2014年7月11日,天津某某蛋白质有限公司与王某玉签订了一份租赁合同,天津某某蛋白质有限公司将其所有的位于宝坻区(房地证津字第124031106524 所拥有使用及经营权的环城南路30号内西北侧两层甲方经营住宿性用房25间达成房屋租赁协议,上述房屋的使用经营权源于王某玉与天津某某蛋白质有限公司 ...
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入驻引风波|来源:中国法院网|作者:王梦茜在商铺的租赁合同中,承租方为达到良好的经营效果,避免同业竞争,往往会与出租方约定排他性条款即排除 中级人民法院就审结了一起因同业入驻,承租人以出租人违反排他性条款为由拒付租金的房屋租赁合同纠纷案,二审认定出租方构成违约,改判承租方按合同约定标准的70%支付租金 ...
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与B公司联系并收取租金。1997年1月9日,原重庆市公安局消防支队对明日上海广场经营 场地进行了消防检查,存在火灾隐患,指出:明日上海广场未经消防部门验收擅自投人使用 的责任。C公司取得吉兴火炬大厦全部产权后,继受取得了A公司在经营该大厦时的权利义务本案租赁关系无效。(文章转自网络,如有侵权联系删除)...
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是否已经按照约定的用途使用了房屋,如合同虽然无效,但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为;(3)对于合同无效双方各自过错程度。 二、房屋 无效、履行期限届满或解除,该合同出租人要求返还房屋的,一般不需要追加其他租赁合同的当事人参加诉讼,可以依据合同相对性判决承租人直接将房屋返还给该出租人。 八 ...
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