甲方于2003年1月与某房地产开发公司（以下简称“房产公司”）签订购房合同，购买济南市某花园房产一套，总房款30余万元。后甲方与中国银行济南分行签订借款 办理过户手续。甲方委托本律师代理。 因该房产当时已升值至近百万，如要求解除合同、返还房款及利息等对甲方的权益保护较小，故本律师积极向甲方推荐仲裁 ...
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原、被告签订的《房屋定金协议》于本判决生效之日解除；二、被告于本判决生效之日起十日内向原告返还购房定金2万元；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费由原告负担2423.15元，被告负担150元。 可见，签订了定金合同，收取了定金，最终双方没有达到一致意见，并不视为违约 ...
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备忘录，备忘录称2005年8月2日上午9时40分，陶某到开发公司要求签订购房合同，由公司代表沈某接待。沈某答应一周内与我们正式签约。后因 对双方当事人均具有一定的约束力,否则约定之条款则形同虚设,可由开发商随意更改,致平等主体合同相对人于完全的被动和不利,显然此有违当事人意思自治的原则。本案中上诉人与 ...
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，备忘录称“2005年8月2日上午9时40分，陶某到开发公司要求签订购房合同，由公司代表沈某接待。沈某答应一周内与我们正式签约。”后因 预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订 ...
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，备忘录称“2005年8月2日上午9时40分，陶某到开发公司要求签订购房合同，由公司代表沈某接待。沈某答应一周内与我们正式签约。”后因 预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订 ...
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一号房屋，因购房时李某霞在香港，双方便协商以赵某甜的名义签订购房合同购买房屋。此后李某霞缴纳全部购房款并在2006年以赵某甜名义办理了产权登记，并与家人长期 某霞之母李母。李母明确表示放弃继承李某霞的财产。 2016年，二原告曾以合同纠纷为由将赵某甜诉至本院，主张李某霞与赵某甜之间存在借名买房的事实， ...
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一号房屋，因购房时李某霞在香港，双方便协商以赵某甜的名义签订购房合同购买房屋。此后李某霞缴纳全部购房款并在2006年以赵某甜名义办理了产权登记，并与家人长期 某霞之母李母。李母明确表示放弃继承李某霞的财产。 2016年，二原告曾以合同纠纷为由将赵某甜诉至本院，主张李某霞与赵某甜之间存在借名买房的事实， ...
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，李某欣将张某刚及第三人交通银行亚运村支行（以下简称亚运村支行）以房屋买卖合同纠纷为由诉至本院，本院于2012年11月8日作出民事判决，该案查明：2009年12月 购买房屋时知晓涉案房屋的基本情况及由王某波父母居住，张某刚当时表示签订购房合同后一二个月王某波父母即可以腾退房屋。李某欣当庭描述了涉案房屋 ...
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优惠的名义让购房者将其中的13万首付款汇往H公司账户名下。H公司在签订房产合同过程中，没有表明自己是中介的身份，并未给购房者提供任何中介服务，没有 ，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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XXX，该楼盘已取得商品房预售许可证并已开始预售。于是，孟XXX与开发商签订了商品房认购协议，详细约定了所购买房屋的面积、坐落位置、购房款65万元 一倍购房款65万元。三、律师解析-未取得预售许可证签订购房合同属无效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖 ...
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